Филадельфия: housing code question

[romaka.livejournal.com]

кто-нибудь сталкивался с такой проблемой: в доме-дуплексе гараж был переделан под комнату (ни туалета ни кухни) с отдельным входом с улицы. Судя по всему тот кто переделывал никаких разрешений не получал, и город Филадельфия решил что в доме есть третья квартира (unit), которая еще и сдается.

вопрос(ы):
-трудно ли доказать что никто эту комнату не сдает (я так понимаю какая-то инспекция должна прийти..)
-является ли переделанный гараж "third unit"? (комната не отапливается даже)
-если да, как это теперь легализировать и сколько это может стоить.

Заранее спасибо за информацию по существу (а так же за всяческие выражения сочувствия)