Ну значит подписывать лиз обоим с лендлордом по крайней мере. И депазит пополамЮ а если комнаты неравноценны-можно пропорционально части лиза, которую платишь. Никоим образом не вариант-не вписывать кого-то в лиз. Саблизом можно подтереться.
Если руммейт неожиданно съедет, то свою часть депазита можно потерять, но этим и отделаться.