владеть или снимать
Jul. 30th, 2014 01:23 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png)
![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png)
знаю что не пятница, но нужны мнения бывалых.
ситуация следующая: мы в штатах на н1в, на гринку подали документы, но еще в начале процесса. мы снимаем жилье. но периодически возникает вопрос а не купить ли нам свое.
какие обоснованные за и против владения недвижимостью?
учитывается ли налог не нед-ть при расчете суммы налога ежегодно или только первый год (уменьшается ли налогооблагаемая сумма на сумму налога на недв-ть или каким-либо еще способом)?
есть ли какие-то нюансы касаемо покупки или продажи будучи на н1в?
какие подводные камни покупки в кредит? дают ли кредит тем кто на визе? с какой в таком случае срок кредита? кто сталкивался?
а что если купить халупу и потом ее отремонтировать/ перестроить?
находимся во Флориде, если решимся покупать то в кредит.
no subject
Date: 2014-07-30 07:01 pm (UTC)Виза не определяет ваш налоговый статус. Налоговый статус зависит от количества дней в стране в течении года (то есть налоговый резидент или нет). И все!
Остальные вопросы с визой не связаны никак, ну разве что горизонт вложения может быть иной, если вы думаете, что можете не получить ГК. Но люди, не получившие ГК, это какие то специальные люди.
Жить в своем доме приятнее, чем в съемном, но может оказаться дороже, потому что начинаешь делать все по хорошему и для себя. Остальное в общем неважно, потому что чудес на свете не бывает, стоимость жизни хоть в съемном доме, хоть в своем примерно одинакова.