владеть или снимать

[ry-ba.livejournal.com]

знаю что не пятница, но нужны мнения бывалых.
ситуация следующая: мы в штатах на н1в, на гринку подали документы, но еще в начале процесса. мы снимаем жилье. но периодически возникает вопрос а не купить ли нам свое.
какие обоснованные за и против владения недвижимостью?
учитывается ли налог не нед-ть при расчете суммы налога ежегодно или только первый год (уменьшается ли налогооблагаемая сумма на сумму налога на недв-ть или каким-либо еще способом)?
есть ли какие-то нюансы касаемо покупки или продажи будучи на н1в?
какие подводные камни покупки в кредит? дают ли кредит тем кто на визе? с какой в таком случае срок кредита? кто сталкивался?
а что если купить халупу и потом ее отремонтировать/ перестроить?
находимся во Флориде, если решимся покупать то в кредит.

Comments

[kichiro-sora.livejournal.com]

Чушь абсолютнейшая. Если только все "с которыми мы говорили о покупке дома" не живут в каком то разваливающемся гетто.

В нормальном доме нинадо ничего ремонтировать каждые выходные. Не каждый даже год случается ремонтировать чего.

Газон, да, требует ухода. Если вам это в лом - наймите службу и все будут стричь убирать и удобрять - пальцем шевелить не надо будет. А так стрижка газона занимает пол-часа, час (если газон большой) в неделю. Вот и все затраты времени.

[kessil.livejournal.com]

даже в старом, но отремонтированом доме не все так плохо. Точнее, все достаточно хорошо

[pelageya.livejournal.com]

конечно не надо. В смысле необходимости нет. Но людям почему-то хочется. Как в истории, которую я рассказала в своем предыдущем комментарии - людям просто хотелось унитаз с биде. Необходимости не было. Но им хотелось. И они заранее знали, что чинить ничего никогда не будут, за пять лет до покупки дома. Но прямо перед подписанием бумаг - уже собирались менять унитаз. Маджик, однако...

Газон - в зависимости от того, что вы с ним делаете, конечно. Может вообще времени не занимать, если он на заднем дворе или вы его в бетон закатали. Ну подмести иногда, возможно. А если вы вдруг решите посадить цветочки.. подвезти мульчи... раскидать мульчу... убить сорняки на газоне... в жизни с минимальным временем на газон есть своя прелесть, конечно. Здорово, что вы за полчаса справляетесь и со стрижкой и с выравниванием краев..

[kichiro-sora.livejournal.com]

Я возражал против "каждые выходные чтото ремонтировать". То что вы описываете счас - это абсолютно добровольная работа по улучьшению своего гнезда. Делание его более своим. Это кайф а не проблема. И ничего общего с поломками не имеющее.

[pelageya.livejournal.com]

я сказала слово "поломка"? или вы его сами придумали и сами против него поспорили?

[kichiro-sora.livejournal.com]

В целом опыт людей, с которыми мы говорили о покупке дома такой что все выходные начинают исчезать на стрижку травки, полив, ремонт и прочее. Ну и зарплату можно прямиком в хом-депот переводить. При этом эти вещи, конечно, теоретическии зависят от того, что именно вы покупаете и какие у вас планы, но в реальности нет. Моя знакомая рассказывала мне, что они если когда-нибудь купят дом, то как только там потребуется самый мелкий косметический ремонт, они его сразу продадут и снова купят новый. Ну купили, чо. Первая же фраза от нее про дом была "мы ищем в дом вот такой вот офигительный унитаз с вот такими фишками". Я посмеялась про "никакого ремонта, даже минимального".

В целом дом это работа, работа и работа. Больше пространства означае т, что больше уборки. Соседей легко не поменять.

[pelageya.livejournal.com]

замена унитаза, покраска стен - это все называется в русском языке "ремонт". И не предполагает поломок вообще. Так же как и, например, перепланировка кухни - явно ремонт, хотя о поломках (то есть срочном и, возможно мелком ремонте) речь тут вообще не шла.

Я рада, что мы пришли с вами к общему согласию, что вы слово "поломка" выдумали и сами с собой про это и побеседовали, не опираясь на мой текст вообще.