Какую контору искать?

[galkao.livejournal.com]

Тут определила ближайший круг работ во дворе, и поняла, что не знаю, КОГО нанимать.

Что мне нужно:
1. Забетонировать Patio "с нуля" на заднем дворе (немаленький объем, минимум 32 квадрометра, скорее больше).
2. Насыпать вокруг дома по всему периметру слой либо гравия, либо River Stones метр-полтора шириной и сантиметров 10-15 толщиной.
3. Сделать перемычку между двумя Driveways - "зациклить" их. Либо гравием, либо асфальтом.
4. Углубить пруд.

Есть конторы, которые занимаются ландскейпингом "по полной программе". Они, конечно, все сделают, но мне настолько "круто" не нужно. И сажать ничего не нужно, и ухаживать потом не нужно.

Есть конторы, которые занимаются продажей гравия и прочих камней с доставкой. Тоже не то, потому что несколько тонн гравия я не смогу на жаре вокруг дома разбросать.

Есть конторы, которые занимаются бетонированием. Но мне нужно "три в одном"...

Есть конторы, которые занимаются прудами, но они там нечто "эдакое" делают, а мне нужно просто углубить на пару метров (выкопанную землю либо увезти, либо сбросить в указанное место у нас на участке)...

А как называются (если вообще бывают) конторы, которые делают все виды перечисленных работ? И чтобы мне не навязывали никаких своих "дизайнов":-) Ну или пусть две конторы, но не одна на каждый вид, и чтобы потом "рабов" отдельно не нанимать на рассыпание гравия.

Если кто-нибудь знает конкретные конторы в Lee County (FL) - буду очень благодарна.

Comments

[kpoxa-e.livejournal.com]

Я спросила в магазине, продающим всякие камни - гравий, и мне дали визитку чудного мальчика, который приехал сотоварищи и всё уложил, как надо. Я уверена, магазины в курсе наличия таких мелких рабочих бригадок.

[galkao.livejournal.com]

По частям я все конторы нашла:-) Но по частям получится в несколько раз дороже, а мы - не миллионеры... Я бы и пруд лопатой выкопала, но там грунтовые воды, я скорее утону, чем на два метра его смогу углубить:-)))

[kpoxa-e.livejournal.com]

А зачем по частям? мне кажется, это всё могут сделать те же самые мексиканцы (или кто у вас там, кубинцы? :)

[galkao.livejournal.com]

Не, по собственному опыту и по опыту подруги, я лучше найму контору.

[kpoxa-e.livejournal.com]

Конторы бывают разные :) у меня делали именно мексиканцы.

[galkao.livejournal.com]

У нас в NJ делали мексиканцы, так они СТОЛЬКО напортачили! Еще и спорили поначалу:-) Им еще очень трудно понять, что женщину нужно слушать:-)))

[kpoxa-e.livejournal.com]

Ну вот, а у меня сделали отлично, и именно так, как я сказала.

[galkao.livejournal.com]

А в нашем случае была контора со своими работниками и субконтракторами. К субконтракторам никаких претензий нет, а вот к их работникам... Они однажды, когда я им сказала, что они направляющие неправильно начали прибивать, просто бросили все и уехали. Потом мы с прорабом общались. Когда прораб увидел, ЧТО они там наприбивали, каким-то другим (матерным) языком с ними пообщался, и они потом долго извинялись передо мной.

[kpoxa-e.livejournal.com]

Надо же :)

[brmail]

а взять на день-два-три в аренду малюсенький экскаватор? По мне, так это фан в чистом виде.
Типа такого

[galkao.livejournal.com]

Такой до середины пруда не дотянется, я уже смотрела:-) Плюс дешевле нанять профи, чем самой колупаться, выкапывая пруд "чашками".

Я пока оставила за кадром наличие в пруду рыбы. Рыбе при углублении наступят "кранты".

Это не маленький "прудик", в котором декоративные карпы-кои плавают. Пруд, в который ныряют змеешейки, например. И из которого я хочу брать воду для полива растений.

[brmail]

а-а, большим-то экскаватором надо уметь управлять, там уже посерьезнее. А эти мелкие, прикольные. Мне всегда хотелось таким поиграть в копание канавы. Ну, в любом случае удачи в поисках подрядчика

[veirdo.livejournal.com]

Хм. Какой у всех разный опыт! У меня по опыту все проекты получались сильно дешевле, как раз если по частям и с разными конторами договариваться. Главное, чтобы каждая контора была непосредственно исполнителем, а не посредником.
А через сводную контору получается что они свой процент на исполнителей накручивают.

[galkao.livejournal.com]

Не всегда. Когда требуется техника, то немалую часть стоимости работ составляет доставка техники на место. Один раз доставили - несколько видов работ выполнили.

[kichiro-sora.livejournal.com]

Если вы не миллионеры - гравий вокруг дома насыпается вручную отлично. Никтож не заставляет все в один день делать. Пару ведер в день - за месяц все незаметно сделается, и упражнение заодно :)

[galkao.livejournal.com]

Хотите "поупражняться" с 10-15 тоннами гравия на жаре в 35 градусов? :-)

[kichiro-sora.livejournal.com]

Я упражнялся. Оттого и советую. Когда строил дом, платить дурные деньги лэндскейпинговым фирмам, которые к тому же пытались навязать мне какую то неприемлемую херню выдуманную их "дизайнерами" - показалось глупым.

Собственно периметр речного камня вокруг дома занял где то неделю, включая укладку бордюра из грубого камня. 10-15 тонн - это если особняк на 6000 маин флоор. Обычно гораздо меньше.

[kichiro-sora.livejournal.com]

Неужели у вас осенью +35 от рассвета до заката?

[galkao.livejournal.com]

"Рассветное" время, пока не слишком жарко, тратится на поездки на велосипеде. А потом уже жарко. Еще и солнце светит.

[galkao.livejournal.com]

Как вы думаете, 8 кубических ярдов камня - это сколько тонн? Это еще по очень скромным прикидкам, и только то, что надо вокруг дома по трем сторонам насыпать. 60 метров длиной и 3 фута шириной, 10 см толщиной.

Я мульчировала двор три года назад, так и то замучилась. Но мульча хоть легкая, и в мешках (ничего никуда таскать не надо было).

[kichiro-sora.livejournal.com]

кубоярд = 1.35 тонны. Хм. неужели я столько перетаскал за неделю расслабленной работы по вечерам... Ну да, если 20 кг за один рейс, 100кг 5 рейсов, тонна - 50 рейсов. За вечер 50 рейсов легко делается, если камень вывалить в оптимальной точке. + Глубокое удовлетворение, ибо результат виден быстро.

Высказал это, лиш увидив что цена - волнует. Я понятие не имею в какой вы физ форме, но для людей в порядке - это не биг дил ей богу. Вот пруд чистить или дороги делать - я бы сам не стал.

[kniazhna.livejournal.com]

Смотрите в сторону general contractors/construction management companies, у них все эти конторы на подхвате и будут 3-в-1.

[galkao.livejournal.com]

Спасибо! Я вот именно construction пока не смотрела (нам вроде строить ничего не надо)... Впрочем, и строить тоже скоро надо будет:-) Вот денег подкопим малость...

[kniazhna.livejournal.com]

В строительной сфере 16 дивизий, включая даже прокладку интернет-кабеля. Они все легко "крышуются" строительными компаниями, предназначенными как раз для свода всего в одно. Не обязательно прямо строить целый дом, чтобы к ним обратиться :) Они и ремонты точно так же делают, и прочие мелкие работы помимо строительства.

[galkao.livejournal.com]

Спасибо еще раз, пойду изучать, и потом обзванивать...

[kniazhna.livejournal.com]

Удачи!
Пс: не забудьте про payment retention, когда будете оформлять с кем-либо.

[galkao.livejournal.com]

Контракты я всегда полностью вычитываю перед подписанием:-)

[kichiro-sora.livejournal.com]

Потом этот GC наймет три конторы которые афтар и так нашел, и добавит свой % на верх. Если цель - экономия, непонимаю как можно сэкономить таким образом. Лучьше договорится с 3мя отдельными исполнителями самому.

[kniazhna.livejournal.com]

Автор спросила про все в одном, а не наоборот. Да, там может быть подороже, но не будет тройного геморроя, и вообще его будет даже в половину меньше.

[reinalle.livejournal.com]

я по вопросу ничего путного не могу сказать - но очень вас понимаю - тоже не могу понять, кто window well цементные делает - только basement ребята, то ли окна-двери, то ли landscaping - сегодня целый день гуглила - не поняла :((

[galkao.livejournal.com]

Наверное, тоже "строители":-)

[kniazhna.livejournal.com]

Вам site developers. Не кто привозит цемент, а кто роет под него, заливает, выравнивает и далее поддерживает, пока он "готовится". Но если еще и окна вставлять, то и оконщиков тоже.

[reinalle.livejournal.com]

ух ты! Спасибо!
гугл такое не хочет - сразу предлагает девелоперов веб-сайтов. Китайских ))
может их еще как зовут - для простых домохозяевов?

[kniazhna.livejournal.com]

Попробуйте construction site development. Кстати, автор, и вам, если исключить пруд.

[slavka.livejournal.com]

я бы поставил запрос на servicemagic и выбрал из теx кто откликнется лучшиx по отзывам и по цене

[galkao.livejournal.com]

Я даже не знаю, кто это такие...

[slavka.livejournal.com]

они тепер перееxали сюда

http://www.homeadvisor.com/profinder/

я ими несколько раз пользовался - оставляю описание работы, в течение 15 минут получаю несколько звонков и емайлов от контракторов, выбираю одного и вперед

основное достоинство этого способа - если контрактор напортачит, то (кроме оставления плоxого отзыва) можно пожаловаться администрации сайта и ему пригрозят выкинуть с сайта нафиг, соотв. контрактор будет очень стараться чтоб клиент остался доволен - даже после того как деньги уплачены.

[zapiens.livejournal.com]

Prefer angieslist.com

[galkao.livejournal.com]

Я приучена платить "аванс" только на материалы. За работу я плачу после выполнения всех работ... Как-то это не очень согласуется с тем, что вы сказали...

[zapiens.livejournal.com]

Первоначальный комментарий - одним пальцем, извините за краткость.

Честно говоря, не понял Ваш комментарий. Angieslist (Вы, наверное, знаете) дает возможность смотреть и оставлять отзывы о контракторах. С теми, у которых хорошие отзывы, можно поговорить о Вашем проекте.

В прошлом году мы активно этот (платный) сайт использовали - контракторы меняли двери в гараже, ставили (противо)радонный насос, водостоки, делали в подвале водопровод и отопление.

[lyazzi.livejournal.com]

Вам нужен concrete specialist. Они укладывают бетон и гравий.

[galkao.livejournal.com]

Спасибо, как вариант "один из двух" - подойдет. В идеале хотелось бы нанять одну контору, которая сделает все, что мне нужно, не навязывая своих представлений о моих нуждах:-)

[lyazzi.livejournal.com]

Я делала кое какие работы и пришла к выводу, что landscaping компании нужны когда необходим дизайн, они и камешки, и фонтанчики и прочие приятности делают. Если же вы точно знаете чего хотите, и вопрос только в одном, это сделать, то цементник это может. Они же мтгут и retaining wall поставить. Когда все делает кто то один, то и цена предлагается лучше. У многих, кстати, есть минимум, ниже которого они за работу не берутся.

[redheadrat.livejournal.com]

All that stuff is done by hardscaping companies

Craigslist!

[regaz.livejournal.com]

Мы недавно поменяли пол в доме, покрасили стены в нескольких комнатах и положили плитку в master bathroom. Всех работников нашли на Craigslist-е.
Не все мексиканцы дешевы. Некоторые из них цены задирают как будто у них лицензия и т.д.

Если реально всех обзвонить, то можно найти что то стоящее.

Прикол еще, но не в тему. Одна знакомая (лет 5 назад) искала компанию по landscaping и в итоге обратилась к каким то левым рабочим, которые все сделали по черному, но хорошо и дешего.
Так другая компания, узнала у нее что она так сделала и прислала PI выяснить кто у них все сделал :))
В итоге, помойму, она сказала что сама все сделала.

[maisy77.livejournal.com]

У нас на заднем дворе муж расширял и углублял пруд. Для этого его сперва осушил, выкачав воду. затем ждал, пока подсохнет. Шли дожди, снова включал насос. В целом, сделал, но не за день или два. И экскаватор свой, игрушки у него такие. Землю надо грузить на самосвалы и увозить.

[galkao.livejournal.com]

Сегодня приехал "контрактор", который все измерил, но прудом он заниматься не будет. То есть залить бетон, насыпать камней, зациклить две дорожки - да. Но не пруд.

В любом случае прудом в наших краях надо заниматься не раньше января, когда начнет пересыхать. Оно как-то само собой" удачно получилось.

[maisy77.livejournal.com]

Удачи! Землю, кстати, используйте сами, если у вас есть участок, где застаивается дождевая вода. Земля денег стоит.