Так тем более. Поживите годик хотя бы, осмотритесь, определитесь с местом, убедитесь, что вам вторичка реально не нравится. Мы вот покупали дом, ему тогда было 28 лет, меня он всем устравивал, например, а вот те, что сейчас строят - ну как бы не особо.

На месте уже разберетесь что дешевле - переделывать имеющийся или заново строить новый, это ведь зависит от местности и законов на этой местности.

Насчет работы - т.е. вы уверены, что работу не потеряете ни за что, иначе все-таки определяться с местом жительства логичнее учитывая востребованность профессии в данной местности.

Если вы жутко круты и работа вас не полнует - тогда просто селитесь где больше нравится климат и школы - проблем-то.