Про "строить в СФ" - легче сразу застрелиться. Там исторический кодекс хитровыделанным образом накладывается на сейсмозащиту, переплетаясь с постоянно обновляющимися строительными кодами. Разрешения брать надо буквально на каждый чих, начиная со сноса дома и среза деревьев, и заканчивая переделкой бордюров и обновлением тротуаров перед домом. Половина из этих разрешений - это публичные слушания, куда придут озабоченные соседи с жалобами от "вид загораживает" до "да тут еще мой дед под кустиком гадить садился, на оградку этого дома глядячи". И в половине случаев вы эти слушания проиграете.
Почитайте на досуге, как Стив Джобс свой дом в Вудсайде снести пытался. Так вот, в СФ с этим еще хуже.