1. В муниципалитет сходить за документами можно, а вот приглашать какое-то официальное лицо на свой участок я бы не спешил. Я сам в Канаде, у нас в муниципалитете хранятся title и детали участков (в том числе какие были easements). Где это у вас я не знаю

2. Я тоже не думаю он со злым умыслом