Логика в этом железная. Кредитный скор - это история не показатель вашего благополучя, а история отношений с долгом. С этой позиции вполне логично, что для высокого скора - надо постоянно иметь долг.

Не думаю что мортгадж записываетсы по тем же правилам, что кредитные карточки. Сумма мортгаджа скорее всего не добавляется в сумму доступного максимального кредита, и поэтому при его выплате, скор наверно не упададет.