Срочно нужно жилье в NYC!

[fluzzzz.livejournal.com]

Добрый день, товарищи! Выручайте.
В срочном порядке нарисовалась командировка в июле в Нью-Йорк. Едем мы всей семьей - я, муж и годовалый сыночек. Ищем квартиру на 3-6 месяцев в Квинсе или Бруклине. Идеально было бы найти жилье в Long Island City или Astoria. Но, в принципе, готовы и в Бруклине пожить.
Бюджет max $1500/ месяц.
Естественно, мы буквально живем на Craiglist и прочих сайтах, но я сторонник того, чтобы задействовать все источники, особенно когда жить предстоит с маленьким сыночком.
Буду благодарна за любые пароли/ явки. Также если подскажете недорогие отели длительного проживания.
Жду ваших скорейших ответов!

Comments

[taleon.livejournal.com]

Мне кажется ваш бюджет не очень реальный для меблированной (?) квартиры на короткий срок (<1года).

[general-denikin.livejournal.com]

За такие деньги можно хоромы снять, в смысле 2-х комнатную квартиру ( 1-bedroom по -американски) Советую посмотреть в rusrek.com

[drunk-cherry.livejournal.com]

за такие деньги односпальную квартиру в указанном районе снять малореально, студию можно попытаться.

[eta-ta.livejournal.com]

да ещё меблированную, да ещё с плавающим сроком

[general-denikin.livejournal.com]

Почитайте rusrek.com прежде чем делать категоричные заявления.Там цены ниже указаны, а можно еще и сторговаться

[drunk-cherry.livejournal.com]

Darling I work in this area for past nine years and leave for three. What they are offering is a shit hole in a wall. RE market is very hot here and to get a decent place cost tons of money. And again I am speaking from my own experience. It took me nearly 7 months to find an apartment I leave in now. And landlords are not usually looking to rent on short term so that will add to price, not counting furniture, that will add even more.

[general-denikin.livejournal.com]

Да ладно, болтать-то. Я 8 раз в Бруклине переезжал и всегда цены соответствовали рекламе.
А то, что живешь 3 месяца - говорить об том не надо и все.
Тут совсем другой вопрос возникает, который Вы похоже не знаете несмотря на то что вы в РЕ якобы работали - лэндлорд может попросить гарантию, что жилец платежеспособен. То бишь, квитанцию о зарплате, инком или на худой конец письмо от гарантера.

[drunk-cherry.livejournal.com]

Brooklyn is not even close to LIC, Astoria, sunnyside. Living here gives us great possibilities. For example it takes 7-10 minutes to get to midtown manhattan, subway is near by etc. That make the huge diff compare to brooklyn.

[general-denikin.livejournal.com]

Че, в Квинзе квартиры дороже бруклинских?
Не буду спорить, но как-то сомнительно.

[drunk-cherry.livejournal.com]

Вы очень невнимательно читаете. Я нигде не писала, что работаю в РЕ, я написала, что работаю в этом (географическом) районе более 9-ти лет. за эти 9 лет я два раза переезжала, один из этих двух раз как раз переезд в указанный район. Для того, чтобы найти подходящий вариант, мне понадобилось более 7-ми месяцев ежедневных поисков.

Квинс он, знаете ли, очень большой и очень разный. ТС изначально подняла планку на высоту астории и лас, если бы вы не ленились, а погуглили, то увидели бы порядок цен на жилье в данном районе. Также могу с уверенностью сказать, что напрямую жилье снять в этом месте нереально. Мало того, что на рынок предлагается ограниченное количество вариантов, так еще и 99.99% из них идут исключительно через агентов.

Посмотрела я вашу русрек, там только регопарк, что далеко от запрашиваемых ТС районов, так еще объявления уже протухли за давностью лет.

ну и о цене еще раз: близость к манхеттену влияет на цену очень сильно. да, квартиры здесь стоят в среднем на порядок выше бруклинских, текучка жильцов низкая, а оттого и спрос превышает предложение в разы, что также влияет на ценообразование.

по поводу " не говорить, что на три месяца", а как вы хотите лиз подписать? ну и любой добросовестный лендлорд ВСЕГДА проверяет инком и кредитную, а также лендлорд-теннант истории. здесь, знаете ли, не бруклин, здесь все по-взрослому и легально.

[general-denikin.livejournal.com]

ТС то, как Вы его или ее обозвали, из России. Какие уж тут инкомы??!
И почему я должен объяснять лэндлорду когда я уеду?
Собственно после "здесь, знаете ли, не бруклин" вопросы больше ни к чему. Понятное дело, что кроме пустой болтовни Вы мало об чем еще поведуете.

Почему объяснять когда уеду?

[duginov.livejournal.com]

Лэндлорд прикидывает, сколько он хочет иметь с квартиры в год. Допустим 24 тысячи для простоты.
Если вы с ним подписываете контракт на год, он берет с вас 2000 в месяц.
Каждый раз, когда предыдущий жилец съезжает, квартира лэндлорду не приносит дохода в течение 2-4 недель.
Т.е. если за год такое вдруг случается дважды, то и брать он будет 2400 в месяц, ибо 2 месяца в году квартира простаивает между жильцами.

[once-for-all.livejournal.com]

Не знаю в Бруклине или в Квинсе, а в Манхеттене лендлорд с таких жильцов просто попросит пред оплату за весь срок указанный в Лизе. После этого можете съезжать хоть через неделю.

[general-denikin.livejournal.com]

В чем и проблема. Иностранцам без гарантера сложно снять квартиру.
Но можно попытаться.

[once-for-all.livejournal.com]

Предоплата наличными за весь указанный срок и нет проблемы. Так делают гораздо чаще, чем кажется со стороны

[general-denikin.livejournal.com]

Наверное Вы правы. Хотя им всего на 3 месяца надо.

[once-for-all.livejournal.com]

На такой срок предоплату могут потребовать независимо от того кто снимает квартиру.

[duginov.livejournal.com]

"На порядок" означает "примерно в 10 раз больше"
Вы не преувеличиваете?

[drunk-cherry.livejournal.com]

да да да, рент измеряется в десятках тысяч долларов.

[vivaerotica.livejournal.com]

если "готовы и в Бруклине пожить", то вполне реально

[vivaerotica.livejournal.com]

Да, тоже хотела посоветовать rusrek.com На удивление там бывают варианты.

[drunk-cherry.livejournal.com]

если вам подходят lic и astoria, вам возможно подойдут также sunnyside и woodside, смотрите жилье по седьмой ветке метро.

[computer-bug.livejournal.com]

Попробуйте New Jersey или выше New York. Тут главное даже не столько растояние а есть ли прямой поезд в Манхеттен.

[solepsizm.livejournal.com]

В Нью-Джерси надо жить когда машина есть НМВ. Ну и дополнительная плата за метро в NJ+NY. Т.е еще +300 на семью расходов на метро.

[drunk-cherry.livejournal.com]

расходы на транспорт убьют экономию на жилье, плюс, опять же, куча потраченного времени на дорогу, которые можно было бы провести с пользой для себя и семьи.