Что нам стоит дом построить

[allessa-ru.livejournal.com]

Кто-нибудь строил себе в Штатах дом? Так чтобы просто купить землю и построить все с нуля? Это правда дешевле получается, чем просто купить новый дом такого же уровня? И вообще, какие в этом случае подводные камни, на что надо обращать внимание? Если есть какие хорошие статьи на эту тему почитать, то с удовольствием.

Дом собираюсь строить не я, а родители, и не то, чтобы полностью сами, а нанять строителей. Но никто из нас никогда ничего не строил и домами вообще ни разу не владел. Если это вдруг важно, то дело происходит в штате Вашингтон.

Update
Поясню, что под "строителями" имеются в виду застройщики, которые предлагают уже готовые проекты на вашей земле делать. У них на сайтах обычно есть фото готовых домов, все планы, чертежи и прочее, но можно выбрать отделку, к примеру. Если считать "в лоб", то цена земли плюс их цена строительства - получается меньше, чем купить такой же новый дом, но уже готовый. 

Comments

[emma-pa.livejournal.com]

Мы строили.
Это было что-то среднее между "застройщиком" и "всё сами", потому что застройщик был маленький, не какой-то там Тол Брозес. В нашем девелопменте он построил всего 13 домов в течение 7 лет. У нас было достаточно много свободы, в том числе мы сами могли привести своих саб-контракторов. У меня образование архитектора-стрителя, я умею читать чертежи и сама вносила изменения. Ho конечные чертежи, которые надо было утверждать в тауншипе, должен был сделать архитектор, у которого есть лизензия. Я сама делала чертежи для встроенной мебели и кухни, их не надо было утверждать. Это был очень интересный опыт, нервный, трудний с кучей ошибок, слёз и ругани со строителями. После дома мы не успокоились, а ещё посторили ландскейпинг, бассейн и превратили бейсмент в отдельную квартиру.
Но людям, далёким от сторительства, я бы не советовала. Даже при том что у меня профессиональное образование мне было трудно. Да и с точки зрения денег я бы не сказала, что ах как выгодно.

[emma-pa.livejournal.com]

Прочитала Ваш апдейт.
Я знаю многих, кто так строил. Это гораздо легче, чем было у нас.
Вот за это я двумя руками ЗА, а то вначале вы непонятно вопрос задали :)))
Тем ни менее, приготовтесь, что реальная цена и время строительства окажутся не совсем такими, как Вам пообещают вначале :) За любую дополнительную фигнюшку будут брать дополнительные деньги. Любые дополнение к проекту надо выбирать с умом - брать только фундаментальные вещи, то, что не сможете заменить потом. Например, сделать потолки 9 футов вместо 8 - да, потому что потом не сможете поменять. Покрасить стены более дорогой краской - нет, потому что потом сможете перекрасить, тем более первые пару лет дом даёт усадку, появляются трещины на штукатурке и косметический ремонт всё равно придётся делать скоро.