Есть и то, и другое. Второе просто доступнее широким массам. Для первого неплохой источник - http://www.amazon.com/Investing-in-Real-Estate-ebook/dp/B007GZP2KU/
Если вкратце, то хорошая цена на недвижимость формируется в случае одной из четырех D у продавца - death, divorce, debt, distress. Чаще всего в городах можно найти группы real estate investors, они иногда рекламируют себя в газетах, иногда просто нужно порасспросить риэлтеров.
Риэлтеры, которые на этом специализируются, зачастую первыми получают доступ к сделкам по хорошей цене, если задача продавца - избавиться от чего-то там за рекордно короткое время. Такие риэлтеры всегда заинтересованы в расширении своего пула инвесторов, и периодически шлют предложения с целью поднять капитал.
Можно оперировать и самому, квартирные комплексы продают и на общеизвестных сайтах, но это стоит делать с пониманием, что куча риэлтеров (и связанных с ними инвестиционных клубов) уже оценили этот обьект и не нашли его интересным (ну либо же сумма оказалась для них неподьемной), в итоге это могут быть не самые лакомые обьекты.
no subject
Для первого неплохой источник - http://www.amazon.com/Investing-in-Real-Estate-ebook/dp/B007GZP2KU/
Если вкратце, то хорошая цена на недвижимость формируется в случае одной из четырех D у продавца - death, divorce, debt, distress. Чаще всего в городах можно найти группы real estate investors, они иногда рекламируют себя в газетах, иногда просто нужно порасспросить риэлтеров.
Риэлтеры, которые на этом специализируются, зачастую первыми получают доступ к сделкам по хорошей цене, если задача продавца - избавиться от чего-то там за рекордно короткое время. Такие риэлтеры всегда заинтересованы в расширении своего пула инвесторов, и периодически шлют предложения с целью поднять капитал.
Можно оперировать и самому, квартирные комплексы продают и на общеизвестных сайтах, но это стоит делать с пониманием, что куча риэлтеров (и связанных с ними инвестиционных клубов) уже оценили этот обьект и не нашли его интересным (ну либо же сумма оказалась для них неподьемной), в итоге это могут быть не самые лакомые обьекты.