"Damage report" в арендованном доме

[asyatka.livejournal.com]

Уважаемые русамовцы,

Мы неделю провели в Пуэрто Рико, где снимали небольшую квартиру. По возвращению хозяйка нам выставила счет за принесенный ущерб, и я полностью уверена, что это сделали не мы. Уверяет, что дети разрисовали фломастерами стены в спальнях, и потом попытались следы смыть. Во-первых, они в спальни с фломастерами не ходили, а во-вторых смывать не стали бы :)
Она удержала 193 доллара. Сумма не то, чтобы очень большая, но все равно обидно ни за что ее отдавать. Нас встречала и провожала менеджер, которая вначале пыталась заставить нас заплатить 40 долларов за late check-in , которые нигде не был оговорен. (Мы добрались до кондо к 8 часам вечера, самолеты из Детройта в Сан Хуан не каждые полчаса летают). И у меня такое чувство, что она решила не мытьем, так катаньем содрать с нас деньги.

Стоит ли оспаривать этот счет? И вообще как доказать, что это не мы? Она прислала фотографии стен, я не помню, были ли там эти следы от фломастеров или нет. Квартира была не в самом идеальном состоянии, да и и стены я особенно не рассматривала и не могу сказать были ли там следи до нас или нет.

Comments

[whatevergospodi.livejournal.com]

это когда речь идет о долгосрочной аренде дома, а не об отпуске на несколько дней-неделю.
с долгосрочной арендой и обратный эффект имеет быть - скажем, хозяева не могут требовать ничего на тему стен, т.к. каждые несколько лет должны были красить, у ковра тоже есть "срок годности" и т.п. Мы 9 лет снимали у одного лэндлорда и в результате они нам очень многое вернули именно потому, что сколько же можно жить в квартире без ремонта?

[lyazzi.livejournal.com]

Зависит от местности. Дома могут прекрасно сдаваться с 25 летним темно коричневым карпетом, чистым на вид, линолеумом той же давности, древней кухней и обоями. Запросто. И стены каждые 3 года не красятся, делается touch up или они моются. И бывает и очередь стоит. В некоторых регионах жилье за 24 часа сдается без особых ремонтов. Все относительно.

[whatevergospodi.livejournal.com]

Да, оно сдается. Но требовать от жильцов, чтобы карпет был чище, чем он был при их въезде, лэндлорд не может.
об этом речь.

[lyazzi.livejournal.com]

Конечно нет. Можно всегда привязаться к чему то другому. Кустам, траве, обилии пыли на кухонных шкафчиках, ее не было при вьзде, доп часы уборки требуются итд. Вариантов масса. А уж если карпет был новым, то сказать что за год два он поизносился более, чем разумно ожидаемо, запросто.