Посоветуйте книгу для чайников про покупку дома

[lyzzochka.livejournal.com]

Доброго времени суток! Посветуйте пожалуйста самую лучшую по вашему мнению книгу для тех, кто собирается в первый раз приобретать недвижимость в США (дом или кондо). На амазоне смотрела, их там много - интересуют впечатления прочитавших. Спасибо!

Comments

[day-men.livejournal.com]

>не наглеть с ценником, то офферов будет больше. А если наглеть,
Какие-то детские рассуждения ни о чем.

> НЕ пачка бумаги
Не понял. Пусть будут мани ордера, банковский чек, пачка баксов на резинке или просто wire-transfer. Если это не будет фигурировать, как часть сделки по дому, если это не поступит на счет продавца, а на его бабушки в качестве подарка, прямой платеж за обучение ребенка в универе итд. Есть сто относительно честных способов ухода от...

>Апрувал от банка - это не гарантия ничего вообще
Сколько домов вы купили/продали и сколько аппрувалов вам банк в последний момент сорвал, что бы поверить в это утверждение?

[1master.livejournal.com]

> Какие-то детские рассуждения ни о чем.
Bwahaha. Добро пожаловать на реальный рынок.

> Пусть будут мани ордера, банковский чек, пачка баксов на резинке или просто wire-transfer. Если это не будет фигурировать, как часть сделки по дому, если это не поступит на счет продавца, а на его бабушки в качестве подарка, прямой платеж за обучение ребенка в универе итд.

Что-то жизнь у вас совсем сложная в вашей пенсильвании, если у вас все мысли об уходе от налогов. Хинт - по всем этим случаям к продавцу запросто приходит IRS.

> сколько аппрувалов вам банк в последний момент сорвал
Вы с агентами то поговорите, любитель обходиться без агентов :) Это регулярное явление - уровень раздолбайства в кредитных отделах банков запредельный. Еще от escrow подарки приплывают.

[day-men.livejournal.com]

>любитель обходиться без агентов
Не понял. Тред перечитайте?

>Это регулярное явление

Я так чувствую никакой реальной статистики у Вас нет, просто много всяких форумов читаете.

>кредитных отделах банков.
Последние пять-семь лет лоны дают обычно мелкие инвестиционные фирмы, готовят документы, проверяют историю. С их косяками не сталкивался и не слышал. Уже потом они выданый кредит перепродают крупным банкам. Конечно можно попробовать получить лон и в крупном банке, но есть нюансы... Это опять выдает, что от темы оформления лонов Вы далеки, как минимум в послекризисное время сами этим не занимались.

[1master.livejournal.com]

Зачем мне статистика? Статистика есть у агентов, а я с ними разговариваю.

Идите, читайте про мелкие инвестиционные фирмы: http://www.mortgagedaily.com/MortgageLenderRanking.asp

[day-men.livejournal.com]

Да, разговоры с агентами это круто. Особено агентшами до 30 с 34D.