Вопрос о налогах

[piramidkin.livejournal.com]

Продаю квартиру в России доставшуюся по наследству.
В России не живу. Последний раз был там два года назад. Квартира в собственности 2 месяца.
Есть российское гражданство
Надо ли платить налоги в России на продажу и, если надо, то как это делается?
Спасибо

Comments

[merzavka.livejournal.com]

Гражданство тут не при чем, погуглите налоговое резидентство. Вы не налоговый резидент, поэтому вне зависимости от срока владения квартирой вы должны будете заплатить 30 процентов от суммы сделки, за вычетом расходов на продажу (услуги реэлтора, ремонт, если делали перед продажей, etc.) налоговые резиденты платят 13% в вашем случае, а после 3 лет владения не платят вообще.
Как это делается, не помню. Кажется это определяется при регистрации сделки, и банк не выдает деньги, пока не уплачен налог, но лучше уточнить у реэлтора.
Хорошие новости-в США нет двойного налогообложения, так что вы совершенно легально можете ввезти эти деньги, показать их в налоговой декларации, приложив справку об уплате налогов в России, и не платить здесь налог.

[alikr.livejournal.com]

Платить не надо, ибо зачем?
Если у вас есть российская прописка в паспорте, вы открываете счет резидента в банке, и по умолчанию считаетесь российским резидентом. Потом, через пару лет, может быть, налоговая и заинтересуется, но если вы успеете вывести деньги и уехать, то какая разница?

Написал, и сообразил, что у вас квартира в собственности только 2 месяца, похоже вам не избежать 30%

[asy.livejournal.com]

1. http://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry-v-2016-godu

2. налог платится после продажи в срок уплаты налога за календарный год. то есть если вы продадите сейчас, то до марта 2017 что ли вам нужно в налоговую отправить денег. деньги можно перевести только со счета в российском банке в рублях и только вы лично или от вашего имени по доверенности

[unegiraffe.livejournal.com]

Кстати возможны непонимания с риелторами так называемыми в процессе продажи - все указывают в официальных документах стоимость квартиры ниже чем есть и " делят" остаток наличными с продавцом - вам будет трудно найти риелтора заинтересованного в чистой сделке(