семейное право

[tugodum.livejournal.com]

ситуация:
после вступления в брак, жена переехала жить к мужу, но прописана осталась в квартире своей матери, которая затем матерью была приватизирована, в результате чего жена получила право собственности.
супруги эмигрировали в США; спустя долгое время брак распадается.

вопрос:
будет ли эта собственность жены считаться "marital" (т.е. подпадающей под "equitable distribution")?
штат не "common property".

интересуют реальные прецеденты.
заранее спасибо.

Comments

[tugodum.livejournal.com]

мать жива. а разве можно было приватизировать только на себя (т.е. исключить из права собственности детей, если они были там прописаны)?

в РФ в 1990-е годы, сколько я знаю, никто "выкуп" за приватизацию не платил.
было разве такое требование?

"поработать в направлении"
--дочь разве может отказаться от своего участия в собственности в пользу матери без согласия мужа (по законам РФ)?

[kyubinoki-tsune.livejournal.com]

при согласии детей - можно было. *Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.*

если сделка была безвозмездной, то имущество полученное супругом по безвозмездной сделке не входит в состав общего имущества супругов и разделу не подлежит (ст. 36 Семейного кодекса). если нет - то общее. плюс супруг может доказывать что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества - ремонт, реконструкция, переоборудование и доля жены в квартире может быть признана общей собственностью супругов, по ст. 37.

если становится жарко - муж доказывает, что он деньги свои заработанные давал на ремонт, то можно признавать договора приватизации недействительным в части прав дочери. (как вариант). тут то мама и нужна

вроде бы приватизация была безвозмездной. но вдруг что-то символическое платили

[kyubinoki-tsune.livejournal.com]

лично я от себя добавлю. если у мужа будет активный интерес оттяпать часть 1\4 при разделе - это достаточно реально - если исходить из предположения, что он в основном зарабатывал.
он констатирует факт, что вложил туда денег и привет.