семейное право
Jan. 13th, 2011 10:50 am![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
tugodum.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
russian_americaситуация:
после вступления в брак, жена переехала жить к мужу, но прописана осталась в квартире своей матери, которая затем матерью была приватизирована, в результате чего жена получила право собственности.
супруги эмигрировали в США; спустя долгое время брак распадается.
вопрос:
будет ли эта собственность жены считаться "marital" (т.е. подпадающей под "equitable distribution")?
штат не "common property".
интересуют реальные прецеденты.
заранее спасибо.
после вступления в брак, жена переехала жить к мужу, но прописана осталась в квартире своей матери, которая затем матерью была приватизирована, в результате чего жена получила право собственности.
супруги эмигрировали в США; спустя долгое время брак распадается.
вопрос:
будет ли эта собственность жены считаться "marital" (т.е. подпадающей под "equitable distribution")?
штат не "common property".
интересуют реальные прецеденты.
заранее спасибо.
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
no subject
Date: 2011-01-13 03:54 pm (UTC)P.S. I am not a lawyer.
no subject
Date: 2011-01-13 05:17 pm (UTC)----------------
нет, не была.
она прописалась там после вступления в брак.
она не хотела жить с матерью.
проживание у мужа далo ёе возможность стать собственницей квартиры матери, не живя в ней.
no subject
Date: 2011-01-13 05:34 pm (UTC)если судью адвокат убедит - заглянут в российские или потребуют заключения.
no subject
Date: 2011-01-13 04:12 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 04:30 pm (UTC)просто кто-то при оформлении продажи очень перестраховался. или дарение хитрым было ))
no subject
Date: 2011-01-13 04:37 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 04:44 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 04:22 pm (UTC)как происходила оплата? приватизация - это выкуп собственности на определенных условиях. какие были ти условия именно в их случае?
по прецедентам - в странах балтии, где тоже была приватизация жилья за сертификаты, приобретенное таким образом имущество является общей собственностью (в отсудствии брачного договора).
я б рекомендовала (если мать жива) поработать в направлении - все это мамино и переход собственности осуществлять через наследство.
no subject
Date: 2011-01-13 04:59 pm (UTC)в РФ в 1990-е годы, сколько я знаю, никто "выкуп" за приватизацию не платил.
было разве такое требование?
"поработать в направлении"
--дочь разве может отказаться от своего участия в собственности в пользу матери без согласия мужа (по законам РФ)?
no subject
Date: 2011-01-13 05:25 pm (UTC)если сделка была безвозмездной, то имущество полученное супругом по безвозмездной сделке не входит в состав общего имущества супругов и разделу не подлежит (ст. 36 Семейного кодекса). если нет - то общее. плюс супруг может доказывать что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества - ремонт, реконструкция, переоборудование и доля жены в квартире может быть признана общей собственностью супругов, по ст. 37.
если становится жарко - муж доказывает, что он деньги свои заработанные давал на ремонт, то можно признавать договора приватизации недействительным в части прав дочери. (как вариант). тут то мама и нужна
вроде бы приватизация была безвозмездной. но вдруг что-то символическое платили
no subject
Date: 2011-01-13 05:30 pm (UTC)он констатирует факт, что вложил туда денег и привет.
no subject
Date: 2011-01-13 08:25 pm (UTC)2. Приватизация - не выкуп.
no subject
Date: 2011-01-13 08:31 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 10:01 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 08:55 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 09:23 pm (UTC)"«Наша квартира приватизирована на имя моей жены, когда мы уже состояли в браке. На момент приватизации я не был зарегистрирован в квартире. Буду ли я иметь долю при расторжении брака и разделе имущества?»
Супружеское имущество подразделяется на их общее имущество и имущества каждого. Если нет брачного договора, имущество, которое не относится к имуществам каждого из супругов, является общим имуществом супругов.
В соответствии со статьями 36 и 37 СК РФ имуществом каждого из супругов признается имущество, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак, и имущество, приобретенное каждым во время брака на личные средства, принадлежавшие ему до брака, а также имущество, приобретенное во время брака по безвозмездным сделкам. Собственностью каждого являются и вещи индивидуального пользования, если только они не могут быть отнесены к предметам роскоши. Остальное делится. Приобретение квартиры в порядке приватизации относится к безвозмездным сделкам наряду с наследованием и дарением. Таким образом, приватизированная супругой квартира в состав общего имущества не входит и разделу не подлежит.
no subject
Date: 2011-01-13 09:32 pm (UTC)Приватизация - безвозмездная сделка, а имущество полученное супругом по безвозмездной сделке не входит в состав общего имущества супругов и разделу не подлежит (ст. 36 Семейного кодекса). Доли детей остаются в их собственности и тоже при разводе не делятся.
Однако следует учитывать, что доля жены в квартире может быть признана общей собственностью супругов, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37). Последнее, разумеется нужно еще доказать.
no subject
Date: 2011-01-13 09:30 pm (UTC)"Во-вторых, к «нажитому» не относится имущество, полученное «в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам». Так, если один из супругов во время брака получает недвижимость по наследству, в дар от кого-либо, или приватизирует квартиру - то, он становится единоличным собственником этого имущества, и оно, в случае развода, разделению не подлежит.
...
Если квартира была приватизирована на одного из супругов, то второй супруг права собственности на нее не имеет, даже, если проживал в ней изначально и прописал в нее своего мужа (или жену), который впоследствии и стал собственником. "
http://www.kleo.ru/consult/lawyer/questions_257.shtml
"Вопрос 257
Папа получил квартиру (муниципальную). Я вышла замуж. Во время брака приватизировала квартиру. Сейчас мы разводимся. Может ли муж подать иск на раздел квартиры? Квартира приватизирована на меня и сына. Муж в квартире прописан не был.
Ответ:
Нет. Так как имущество, полученное хотя бы и в браке, но в результате безвозмездной сделки (приватизации) является собственностью того супруга, который получил это имущество. "
http://www.svetlygrad.ru/faq.php
"В квартире прописаны трое - я, мама и бабушка. Квартира была приватизирована в 2004 г. Мама вышла замуж до приватизации. Сможет ли ее муж претендовать на ее долю?
Если муж не был прописан в квартире ДО приватизации, то он не имеет к ней отношения. Приватизация - это подарок властей, а не совместно нажитое имущество."
no subject
Date: 2011-01-13 09:35 pm (UTC)Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
????
no subject
Date: 2011-01-13 10:00 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 10:09 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 04:56 pm (UTC)не считается
no subject
Date: 2011-01-13 05:00 pm (UTC)или из чего Вы делаете такой вывод?
no subject
Date: 2011-01-13 05:03 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 05:07 pm (UTC)а Вы мне дали какую консультацию?
нравственно-религиозную?
спасибо.
no subject
Date: 2011-01-13 05:16 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 05:18 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 05:29 pm (UTC)Were any expenses (buyout, renovations, utility bills etc.) for the apartment paid with husband's, or with joint marital funds? If not, then, most likely it is not a marital property, at least not in our state (MA).
no subject
Date: 2011-01-13 05:48 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 05:53 pm (UTC)а вот как делить решает выбранный сторонами суд (арбитраж, и т.д.)
no subject
Date: 2011-01-13 05:54 pm (UTC)> вопрос:
> будет ли эта собственность жены считаться "marital" (т.е. подпадающей
> под "equitable distribution")?
оффтопик и не в тему - но реальный вопрос насколько мудаком надо быть чтобы вообще думать про то чтобы получить какую то часть этой квартиры...
Это тоже самое что делить там машины, подарки от родственников, телевизоры и прочее при разводе.
no subject
Date: 2011-01-13 06:35 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-14 04:50 am (UTC)> в данном случае это мера самозащиты от аналогичных притязаний
> другой стороны.
В смысле каком ? У вас есть в россии жилье которое ваше и жена его хочет ? а вы его купили или получили нахаляву ?
no subject
Date: 2011-01-14 05:43 am (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 08:11 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-13 08:26 pm (UTC)сложность в том, что в США никто не становился собственником в результате приватизации.
и непонятно, какие прецеденты можно считать аналогами.
выигрыш в лотерею?
no subject
Date: 2011-01-13 08:57 pm (UTC)лотерея - это ж не безвозмездно. билетик то покупается
no subject
Date: 2011-01-13 09:13 pm (UTC)однако при продаже этого "подарка" и переводе выручки в США она облагается налогом на тех же основаниях, что и собственность, приобретенная за деньги.
no subject
Date: 2011-01-13 09:17 pm (UTC)no subject
Date: 2011-01-14 09:41 pm (UTC)