Помощь коллективного разума needed

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

У нас тут, наверно, мало таких, которые сталкивались с подобной проблемой, но чем чёрт не шутит...
Положим сняли вы дом, подписали контракт. Но денег мало. Типа студент или ещё какой бедолага без особых средств. Удумали roommate найти и разделить расходы. В этом месте требуется совет или даже множество. Понятно надо интервьировать, вопросы задавать, кредит репорт тянуть. Какие ещё тонкости? Подписывать отдельный контракт? А он вообще силу имеет? А какие существуют секреты чтоб его сделать "посильнее"? Что надо оговаривать в контракте кроме денег? На что обращать особое внимание при выборе roommate? Я что нибудь забыла/упустила?


P.S. в связи с временем года (близко начало семестра) и очень органиченным предложением на рынке сдаваемого жилья, опция отдельных лизов не рассматривается. Печально, но факт.

Comments

[314ton.livejournal.com]

Что бы совсем все хорошо было надо совместный лиз подписать. Только в этом случае автоматом совместная ответственность и минимум проблем при возникновении проблем с сожителем руммейтом :).
Дитё именно так сделало и все хорошо кончилоь, когда вторая часть решила неплатить и похамить. Суд даже не рассматривал ответственность дидяти, включая поврежедния и износ.

[merzavka.livejournal.com]

Хорошо, что попался лендлорд, который рассматривал часть депазита каждого по отдельности, а не как единое целое. Моей было сказано, что депазит она не получит, так как у руммейтов задолженность. На ее счастье она была не вписана в лиз, и просто не заплатила за последний месяц, сказав, мол берите мой депазит как плату, а с руммейтами разбирайтесь сами.

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Спасибо, но на данный момент это не опция. Близко начало учебного года и предложение кжартир на сдачу практически нулевое, у лэндлордов-upper hand, не до жиру так сказать.

[galkao.livejournal.com]

Вы сначала свой контракт перечитайте: имеете ли вы право кого-либо подселять вообще, и имеете ли право оформлять sublease. Наши жильцы, например, не имеют право селить никого, кто не указан в контракте, и никакой субаренды, естественно. И это - довольно стандартный контракт.

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

hint-hint: студенческий город :)).