Помощь коллективного разума needed

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

У нас тут, наверно, мало таких, которые сталкивались с подобной проблемой, но чем чёрт не шутит...
Положим сняли вы дом, подписали контракт. Но денег мало. Типа студент или ещё какой бедолага без особых средств. Удумали roommate найти и разделить расходы. В этом месте требуется совет или даже множество. Понятно надо интервьировать, вопросы задавать, кредит репорт тянуть. Какие ещё тонкости? Подписывать отдельный контракт? А он вообще силу имеет? А какие существуют секреты чтоб его сделать "посильнее"? Что надо оговаривать в контракте кроме денег? На что обращать особое внимание при выборе roommate? Я что нибудь забыла/упустила?


P.S. в связи с временем года (близко начало семестра) и очень органиченным предложением на рынке сдаваемого жилья, опция отдельных лизов не рассматривается. Печально, но факт.

Comments

[redheadrat.livejournal.com]

Sub-lease разрешен хозяином? Если нет, то roommates это проблемы основного квартирасъёмщика и контракты в принципе не действительны.

Если sub-lease разрешен, то сначала спросить что хочет хозяин по этому поводу (чтобы не было недоразумений) и потом уже договариваться и подписывать бумаги с roommates.

Риск всегда остаётся на основном квартиросъёмщике.

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Хозяийн сказал, что оба должны быть на лизе и сам проверит кандидата. Но так как лизы не отдельные и мы кровно заинтересованы в возвращении депозита, наверно, надо как-то проверять самим и посписывать хоть какой контракт с соседом (хотя вот говорят, что подтереться им разве что). И ещё вопрос то ли дочке самой отдать депозит и стрясти половину с потенциального соседа, то ли отдать хозяину половину и пусть сосед тоже отдаёт половину. Мне кажется первый вариант безопаснее, если что у неё всегда половина депозита останется.

[merzavka.livejournal.com]

Первый вариант опаснее для соседа, который рискует не получить свои деньги. Если он не полный идиот, то на это не пойдет ни в коем случае.

[merzavka.livejournal.com]

Да, и убедитесь сначала, готов ли лендлорд переписать лиз, если найдется второй сосед и не возьмет ли за это дополнительных денег. Чтобы потом без сюрпризов.