Ам. налоги при продаже квартиры в РФ

[kuka-ra.livejournal.com]

Мопед не мой, но хотелось бы узнать.

Ситуация: российский гражданин, прописанный в РФ,
но много лет живущий в Штатах, продает квартиру в РФ.
Очевидно, что какие-то российские налоги он платит.
Дальше эти деньги он переводит на свой ам. счет.
Должен ли он платить какие-то налоги в Штатах?
Штат Массачусетс, если это имеет значение
(я не знаю, регулируются ли такие дела на федеральном уровне
или на уровне отдельных штатов).

Всем спасибо заранее.

АПДЕЙТ: Вот про налоги в США http://usataxlawyer.livejournal.com/2888.html Спасибо за помощь!

Comments

[redheadrat.livejournal.com]

Если много лет живёт в США, то да, должен.

[kuka-ra.livejournal.com]

Да, налоговый резидент США точно.

[redheadrat.livejournal.com]

Дело не только в том что налоговый резидент, но и в том, что если в проданом жилье долго не жили, то оно считается вложением и соответсвенно облагается налогами как таковое.

[kuka-ra.livejournal.com]

Ну, долго это сколько? Прописка закончится только при продаже квартиры. Вплоть до пары лет назад там жили родители.

[redheadrat.livejournal.com]

Американским налоговикам наплевать на советский анахранизм под именем прописка, либо там жили либо нет, жильё может быть только одно.

Могу ошибаться, но тест кажется если вы жили в этом доме 5 лет за последние 7 лет. Потому и спросил про давно-ли человек живёт в США.

[kuka-ra.livejournal.com]

Спасибо.
Ответ: нет. :(

[asy.livejournal.com]

если в доме жили месяц раз в год, он считается вторым жильем

[redheadrat.livejournal.com]

www.irs.gov/Businesses/Small-Businesses-&-Self-Employed/Sale-of-Residence---Real-Estate-Tax-Tips

[asy.livejournal.com]

вот интересно, а где же я прочитала про 1 месяц? вот точно помню, что как раз были какие-то объяснялки.
ну ладно. по ссылке-то явно такого нет. спасибо

[redheadrat.livejournal.com]

Месяц в году может быть вобще для амер. Адреса на декларации.

[merzavka.livejournal.com]

А если в нем жили близкие родственники? Родители, например?

[redheadrat.livejournal.com]

Всё равно. Одно налоговое исключение на одну налоговую декларацию.

Родители там просто бесплатные квартиросъёмщики.

[kuka-ra.livejournal.com]

Вплоть до нескольких лет. Но хозяева квартиры в ней прописаны и будут прописаны вплоть до продажи.

[3eta.livejournal.com]

неа, там формулировка была "main home"