семейное право

[tugodum.livejournal.com]

ситуация:
после вступления в брак, жена переехала жить к мужу, но прописана осталась в квартире своей матери, которая затем матерью была приватизирована, в результате чего жена получила право собственности.
супруги эмигрировали в США; спустя долгое время брак распадается.

вопрос:
будет ли эта собственность жены считаться "marital" (т.е. подпадающей под "equitable distribution")?
штат не "common property".

интересуют реальные прецеденты.
заранее спасибо.

Comments

[yatur.livejournal.com]

Маловероятно. Marital считается собственность, приобретенная в браке. Жена ведь там была прописана до брака. Я бы на ее месте утверждал, что собственность не marital, и пусть муж доказывает обратное. Единственная зацепка - если приватизация состоялась, когда они уже были в браке. Ситуация с приватизацией - специфическая для России, вряд ли американские законы говорят на эту тему что-то конкретное. Но если дойдет до суда, суд, скорее всего, не призает эту собственность marital.

P.S. I am not a lawyer.

[merzavka.livejournal.com]

У нас была не совсем такая ситуация, но похожая. Моя мама приватизировала свою квартиру и оформила на меня дарственную, в то время я была замужем и была прописана в квартире, купленной совместно с мужем. Потом мы развелись, уже в США, но в России развод не оформляли. Через некоторое время квартиру решили продать. И вот в процессе продажи потребовался документ от мужа, что он не возражает против продажи квартиры, хотя подарена она была не ему. В нашем случае муж просто подписал документ. Но если жена боится, что муж будет претендовать на часть ее собственности, ей имеет смысл перевести документы о разводе и легализовать развод в стране, где у нее квартира.

[kyubinoki-tsune.livejournal.com]

мать приватизировала на себя и на дочь по 1\2? жива ли мать еще? если нет - что стало с её частью собственности?

как происходила оплата? приватизация - это выкуп собственности на определенных условиях. какие были ти условия именно в их случае?

по прецедентам - в странах балтии, где тоже была приватизация жилья за сертификаты, приобретенное таким образом имущество является общей собственностью (в отсудствии брачного договора).

я б рекомендовала (если мать жива) поработать в направлении - все это мамино и переход собственности осуществлять через наследство.

[mypointofview.livejournal.com]

нет
не считается

[piterburg.livejournal.com]

Most likely it will not be considered marital property, unless husband contributed to buyout or upkeep of the property.

Were any expenses (buyout, renovations, utility bills etc.) for the apartment paid with husband's, or with joint marital funds? If not, then, most likely it is not a marital property, at least not in our state (MA).

[kniazhna.livejournal.com]

Учитывая и допуская, что квартира находится в России, то и делиться она должна по российским законам о приватизированной собственности. Соответственно, по украинским и т.д. если в тех странах.

[lordmaze.livejournal.com]

> вопрос:
> будет ли эта собственность жены считаться "marital" (т.е. подпадающей
> под "equitable distribution")?

оффтопик и не в тему - но реальный вопрос насколько мудаком надо быть чтобы вообще думать про то чтобы получить какую то часть этой квартиры...

Это тоже самое что делить там машины, подарки от родственников, телевизоры и прочее при разводе.

[rom777.livejournal.com]

Замените в Вашем уравнении "РФ/СНГ/или что там у жены" на "США" и рассмотрите тот же вопрос как "жена имеет собственность в США". С точки зрения налогов, например, совершенно всё равно, где находится собственность американского гражданина и где порождается доход -- всё едино для IRS.

[kilga.livejournal.com]

Если квартира приватизирована до момента получения американского гражданства, по идее, должны действовать только российские законы. По российским законам это несовместная собственность.