Шумные соседи

[valtellina.livejournal.com]

Всем здравствуйте!
Помогите пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации:
жили мы очень хорошо и тихо пол года, до этих выходных, когда в соседнюю квартиру въехала студентка. Сразу оговорюсь, мы снимаем квартиру, в центре города, дорогой дом и район, если это важно.
Вчера у нее была вечеринка. Около 11 муж сходил и попросил их потише и к 11 закончить. Как я понимаю, по закону с 11 должно быть тихо. Там была компания, все были пьяные. Конечно реакции не последовало. Муж опять пошел уже после 11 к ним и они не открыли. Сделали тише, значит явно слышали. Мы собрались звонить в полицию, но почти сразу они ушли. В 5 утра опять пришли, стали орать, включили музыку. Муж опять пошел, не открыли. Сразу все выключили. Я была очень зла и стала стучать им в соседний балкон. Вышел парень, не хозяин. Начал говорить, что они спят и прочую фигню. Я им сказала, что в следующие разы без предупреждения буду вызывать полицию и пойду в офис нашего здания. Он извинился и вроде все утихло. Через 15 минут они выпустили собаку, как я поняла она им мешала спать тк лаяла, на балкон. Собака начала скулись, лаять и проситься обратно. 15 минут никто не открывал. Пошел муж к ним стучать, через еще 15 минут они запустили собаку и все, ноль реакции.
Вобщем, дорогие русамовцы. Помогите, что в этой ситуации можно сделать.
1. Я просто в шоке, что они не идут на диалог, а просто прячутся и через какое то время продолжают.
2. Тупо игнорируют все просьбы.
3. Я так понимаю, что они будут продолжать, судя по их игнору и поведению.
4. Я не могу каждый раз вызывать полицию, когда они шумят. Или могу? Что будет если к приеду полиции они затихнут?
Мы не собираемся идти с ней (хозяйка квартиры, ей как мне сказал ее друг 22, но может меньше) контактировать больше, так как я считаю, что с такими людьми нормального диалога не может быть.
Я планирую завтра идти в менеджмент офис и писать жалобу. И собирать эти жалобы по каждому случаю. Я не буду больше долбиться к ним, а просто буду вызывать полицию и записывать все на камеру. Есть ли какой то закон, что их можно выселить, если наберется какое то количество жалоб?
Что я еще могу сделать, когда они просто орут? Не музыка? Вызывать полицию? Будет ли каждый раз приезжать полиция?
Всем спасибо!