А взрывной рост цен в Bay Area - не общее место? Или не очевидно, что если стоимость жилья выросла в два раза за 10 лет (о чем писал комментатор выше), то рент растет еще быстрее? Ну вот например: http://sf.curbed.com/archives/2014/10/22/its_official_bay_area_rents_are_absolutely_crushing_new_yorks.php Там правда нет статистики за 5 лет, надо копаться и искать YoY за каждый год. Но мне личных наблюдений хватает, когда в 2009 году наш друг переехал на фоне кризиса из квартиры за 1500 в квартиру за 800 в месяц (H1Bшники разъехались, аренда упала), а затем начался рост, и уже в 2010 когда мы искали жилье, средняя цена в том же районе была $1100, в 2011 - $1400, в 2012 - $1600, в 2013 - $1800 и в 2014 впервые перевалила за $2000. Сейчас где-то $2200. В 2010 было очевидно, что рынок "отскочил" и уверенно пошел в рост, и сейчас самое время покупать жилье, но у нас тупо денег не было, увы. Оставалось наблюдать и копить. И те кондо которые тогда можно было купить за 350К теперь стоят 600К (и еще надо выиграть аукцион), а с ними и более высокий property tax.
![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
no subject
Date: 2015-10-29 08:06 pm (UTC)Ну вот например: http://sf.curbed.com/archives/2014/10/22/its_official_bay_area_rents_are_absolutely_crushing_new_yorks.php
Там правда нет статистики за 5 лет, надо копаться и искать YoY за каждый год. Но мне личных наблюдений хватает, когда в 2009 году наш друг переехал на фоне кризиса из квартиры за 1500 в квартиру за 800 в месяц (H1Bшники разъехались, аренда упала), а затем начался рост, и уже в 2010 когда мы искали жилье, средняя цена в том же районе была $1100, в 2011 - $1400, в 2012 - $1600, в 2013 - $1800 и в 2014 впервые перевалила за $2000. Сейчас где-то $2200.
В 2010 было очевидно, что рынок "отскочил" и уверенно пошел в рост, и сейчас самое время покупать жилье, но у нас тупо денег не было, увы. Оставалось наблюдать и копить. И те кондо которые тогда можно было купить за 350К теперь стоят 600К (и еще надо выиграть аукцион), а с ними и более высокий property tax.