в каком банке лучше брать кредит на покупку жилья

[viko.livejournal.com]

Здравствуйте. В каком банке лучше брать кредит на покупку жилья? Спасибо
UPD Почему спрашиваю у вас, а не у всех банков подряд: каждая проверка понижает credit score

Comments

[gmz.livejournal.com]

:-) При прочих равных в том, который берёт меньший процент.
Но ещё лучше поспрошать знакомых, которые недавно в вашей местности покупали жильё.

[parmezansha.livejournal.com]

Не обязательно банк. Мы купили в марте - тогда в банках нигде ниже 5% не давали, а мортгейдж-компании давали в среднем 4,8%. Звоните везде, звоните много, говорите "а мне вот там дали столько-то" (но чтобы цифра была реальная, они знают что конкуренты дают).

[viko.livejournal.com]

Спасибо. Правильно ли я понимаю, что торговаться имеет смысл с брокерами, но не с банками?

[chick-a.livejournal.com]

just simply shop around.

[austinfan.livejournal.com]

Все проверки скора проведенные в рамках двух недель считаются как ОДНА единственная проверка. Так что feel free to shop around.

Можно еще и с брокером поговорить. Хорошим.

[eug3.livejournal.com]

Как бы не в течение месяца уже.

[sevaa1.livejournal.com]

www.lendingtree.com - let's you shop around on the internet in one shot

[zalupin.livejournal.com]

это чито за херня такая? каким образом проверка банком вашей кредитной истории снижает ваш рейт?
логику продемонстрируйте, пжалста

[igor734.livejournal.com]

Логики там да, не слишком много, но тем не менее это именно так и есть.

Кредитные агенства рассматривают каждый запрос на прогон истории, не сопровождающийся последующей выдачей кредита, как отказ банка по какой-либо причине выдать кредит, и в результате снижают (на чуть-чуть) кредитный рейтинг.

[zalupin.livejournal.com]

да уж! а понять, что вы - шопаете ераунд им уже не под силу?

Уверен, что логика все таки есть: чем ниже рейт, тем круче можно заломить за тот же самый продукт.

[igor734.livejournal.com]

Таки что Вы хотите от тупого компьютера? Они понимать не обучены, алгоритм не позволяет :)

Но определенная логика в таком алгоритме тоже есть - один-два-три прогона сильно историю не испортят (за каждый прогон снимают по чуть-чуть, практически незаметно), а если в конце-концов кредит выдадут - рейтинг поднимется и перекроет предыдущее падение. А вот если человек "шопает ераунд" слишком долго - значит у него таки имеются определенные проблемы с получением кредита. :)

[m-ike.livejournal.com]

Возможно, даже лучше будет не в банке, а в кредитном союзе вашей местности.

[janya.livejournal.com]

www.americaninterbanc.com

[alexmoskalyuk.livejournal.com]

Поиск зависит от штата, так как помимо крупных лендеров (у которых проценты не сообо конкурентны) есть куча мелких, которые лицензированы только в паре-другой штатов.

Касательно снижения кредитного рейтинга:
http://aimloan.mortgagewebcenter.com/ResourceCenter/ResCtrInfo.asp?PID=121#1006780
The data used to calculate your credit score doesn't include any mortgage or auto loan credit inquiries that are made within the 30 days prior to the score being calculated. In addition, all mortgage inquiries made in any 14-day period are always considered one inquiry. Don't limit your mortgage shopping for fear of the effect on your credit score. If a lender gives you this advise, it is probably because they do not offer competitive rates and are afraid you will discover this by shopping for a mortgage with other lenders.

[behtypa.livejournal.com]

Набираете на google.com что-то вроде "mortgage rates". Смотрите результаты.

Например, гдето в результатах всплывет один из самых известных сайтов:
lendingtree.com

Это ваша домашняя работа. Лучше вам никто не поможет. Я серьезно.