Конфликт с соседями

[lavie.livejournal.com]

Ребята, может кто сталкивался с таким. Интересует чего мы можем сделать и чего нам грозит.
Живем в аппартаментах, старых - в спальне слышно даже как сосед сверху писает с туалете, естессно слышен каждый шаг. У нас оч энергичный и эмоциональный ребенок 4,5 года.
Имеется соседка снизу (лет 25-30), учительница музыки, дает частные уроки у себя да дому.
Она не довольна, что ребенок бегает и топает. Писала на нас неск жалоб менеджерам аппартаментов, мы ходили разбираться (с менеджерами) - нам сказали, что они будут "что-то делать" с нами только в том случае, если будет три police report или же report от представителя аппартаментов.
Соседка вызвала представителя аппартаментов и та подтвердила, что да, мы действительно оч шумные. И, мол, будут решать теперь что с нами делать.

В общем, кто чего может сказать на этот счет?
Понятное дело, шуметь мы не перестанем, ибо ребенок - это ребенок. А так, мы не ругаемся, громко музыку не слушаем, не кричим. Жалобы именно на топот ребенка.

Колорадо, Денвер.

пс Всем спасибо! Будем менять аппартаменты.
ппс2 Нажаловалась в ответ на соседку, менеджеры пришли и зафиксировали что она шумная. Пока 1-1, если можно так выразиться -)))) Постараемся дожить тут до конца лиза. Пока все стало терпимо.
Огромное всем спасибо! Вы меня здорово поддержали и подкинули массу полезных идей для защиты. Почти все пригодилось -) Русские без боя не сдаются в конце-то концов -))))

Comments

[lavie.livejournal.com]

это шутка? на каком основании?

[believe-you.livejournal.com]

Дык может вам контрмеры принять? На училку накатать жалобу. Мол, по пианине стучит громко. Начните копить на нее полис-репорты.

[lavie.livejournal.com]

мы не успели -) она теперь делает малую громкость на пианино -)

[man-of-motley.livejournal.com]

IMHO при таком раскладе - или втягиваться в аналогичные жалобы на всех и вся, или менять жильё. Я в своё время пошел по второму пути. Маленький отдельный дом всего на $300 дороже чем двубедренные аппартаменты в том же районе и никаких проблем с соседями... только со снегом, который теперь самому надо убирать. Но оно того определенно стоит.

[lavie.livejournal.com]

для нас лишние 300 баксов критично -) но скорее всего так и поступим

[spamsink]

С одной стороны, если ребенок шумит только в дневное время, то это должны быть проблемы учительницы музыки - жилое помещение не обязано удовлетворять требованиям для ведения бизнеса (в данном случае преподавания музыки).

С другой стороны, больше ковров на пол класть не пробовали?

[lavie.livejournal.com]

нет, не пробовали -)
ребенок шумит конечно в дневное время. А представителя аппартаментов она вызвала в час дня.

не пробовали, но наверное уже и не успеем -)

[sicktant.livejournal.com]

Смените апартаменты. Никого не касается кто делает шум. Он же есть с вашей стороны.

[lavie.livejournal.com]

Спасибо. Боюсь, что именно это нам и грозит. Хотелось бы только без штрафов обойтись -)

[mmmagnoliaaa.livejournal.com]

я вам с одной стороны сочувствую, так как понимаю, что сама могу оказаться рано или поздно в такой ситуации, когда дети появятся, а с другой, знали бы вы как такой ребенок и такая слышимость в доме раздражает, даже и без уроков музыки, просто жесть, и говорю не теоретически...

отпишитесь потом, пожалуйста, чем дело кончилось!

[lavie.livejournal.com]

я понимаю. Но ребенка к стулу не привяжешь -) и летать не научишь.

я постараюсь. Но боюсь, просто переедем. Вопрос только - со штрафами или нет

[kiryanoff88.livejournal.com]

превяжите ребенка к кровати ;) ну или же меняйте место, это будет лучше. Житья они вам точно недадут больше. А за сколько вы снимаете жилье?

[lavie.livejournal.com]

-))))))
примерно за 900. Небольшие совсем 2 bedroom аппартаменты, но оч приятно расположены по отношению к лайтрейлу -)

[yatur.livejournal.com]

Обычно есть какие-то нормы шума. Типа, столько-то децибелл, после 10 часов вечера меньше, чем днем. Топание ребенка (если только он не прыгает по полу с железными гирями на ногах) - это совершенно нормальное использоварние квартиры. Вы ничего не нарушаете и "сделать" с вами вряд ли что-то смогут. Если вы действительно не нарушаете норм (о них можно спросить у медежмента комплекса), то я бы не прогибался и вежливо посылал учительницу нафиг. Пусть она переезжает, если надо.

[lavie.livejournal.com]

о, про нормы шума, спасибо. Попробую им это в аргумент привести.

[olgana.livejournal.com]

Надо посмотреть местный закон, какой уровень шума допускается. Я думаю, что ребенок днем выше допустимой меры шума шуметь не может. Я не думаю, что у полиции будут основания что то предпренимать. Объясните им все что вы сказали здесь, если они придут. Положите ковер на пол.
Если все так как вы написали, то я не думаю, что вам чего то бояться стоит.

[lavie.livejournal.com]

спасибо! -) а ковер вообще-то есть. Может еще один надо -)

[pin-gwin.livejournal.com]

Я не знаю Ваших возможностей, однако я бы сказал, что наихудший вариант - это ограничивать подвижность малыша. Носиться и беситься - это их естественное сосотояние. Развиваются они так. Если ограничивать это, то потом могут быть затруднения, неврозы и проч. Тем более - такой невероятно важный возраст. Удачи Вам!

[lavie.livejournal.com]

Спасибо! Я тоже так считаю.

[gostrov.livejournal.com]

А что в лизе написано? У нас было сказано, что обязаны положить карпет и не шуметь с 10 вечера до 8 утра - ну вот мы это и соблюдали, а в остальное время ребенок бегал в свое довольствие. Соседка раз 20 вызывала менеджмент и пару раз полицию, но взять нас было не за что: условия проживания соблюдаем, летать не умеем.

[lavie.livejournal.com]

У нас шуметь нельзя с 9 вечера до 9 утра, ребенка спать укладываем в основном в 8-30. Про ковер ничего не сказано, тк пол тут и так сплошняком покрыт ковролином.
Спасибо!

[mypointofview.livejournal.com]

Лучше переехать, чем трепать нервы с теткой. И переехать лучше на первый этаж. Впрочем я думаю вы вполне можете накатать на нее такую же жалобу что она бизнес дома устроила и слишком громко играет на пианино.
Ребенок и должен носиться - ну правда не привязывать ж его скотчем к стене

[lavie.livejournal.com]

Мне очень хочется переехать. С тоской вспоминаю прошлые аппартаменты, но к ним не привязано никакой хорошей школы -(
Муж считает, что я пока тороплюсь с переездом. Но мне бы этого очень хотелось на самом деле.

[ostrich.livejournal.com]

У нас была аналогичная ситуация, и должен сказать что менеджмент нашего здания в ней очень хорошо себя проявил. Нас попросили немного потерпеть, и когда на 1-м этаже освободилась квартира, семью с топочущими детьми (их там аж 4 штуки) пересилили туда. И мы, и они продолжаем жить в этом здании 2 года спустя, так что все остались довольны.

[lavie.livejournal.com]

вот это вам повезло! -)

[geish-a.livejournal.com]

Ковер на пол.

[lavie.livejournal.com]

есть ковер -)

[saint-dragon.livejournal.com]

Коварная какая тетка, сама нелегальным бизнесом занимается дома, с которого небось и налоги не платит. В апартментах же запрещена любая частная деятельность, не? Ее таким путем никак не выжить оттуда?

А может с ним гулять надо больше, чтоб он свою энергию выплескивал на улице? Хотя вряд ли, я сама бесом была в детстве - в Москве на меня вечно соседи ругались, что я топаю и вообще шумная. И дома все меня цыкали. И что выросло - на работе все удивляются, но никто никогда меня не слышит и не замечает. Тише кошки. Только ребенка не ругайте, ради бога! Пусть играется ;-)

А может у него на ее музыку такая реакция? Когда одну и ту же байду пиликают, это ж умереть можно!

[lavie.livejournal.com]

не знаю... на счет такой деятельности в аппатраментах надо узнать, но может у нее лицензия есть...

да, гулять постараюсь побольше. Я тоже считаю, что ругать не правильно, но я тут совсем издерганная стала - взрагиваю от каждого его шума

соседка , как тольк начала на нас катать жалобы, стала делать громкость у себя небольшую (видимо, электронное пианино) -) так что вроде бы не придерешься -)

[valera.livejournal.com]

Во время уроков пианинщицы, вызовите ментов пожаловавшись на шум от ее пианино, поотпугивайте ее клиентов. Спросите у нее, платит ли она все налоги с доходов от этих уроков. После нескольких вызовов ментов во время ее уроков, преложите ей пройтись в суд на тему постоянного шума пианино в время дневного сна вашего ребенка. В общем, заставте ее пожалеть, что связалась :)

[lavie.livejournal.com]

я постараюсь, но она стала делать звук негромким. Мне кажется, раньше надо было...

[ahkapaganka.livejournal.com]

Только что посмотрела - частный бизнес на територии апартментов
Нелегален (как сам факт, при любом звуке). Так что вперед в
Сити хол...

[lavie.livejournal.com]

Ок, спасибо. Т. е просто пойти и написать им бумажку, что тетка по такому-то адресу имеет частный бизнес? Я ж даже имени ее не знаю

[redheadrat.livejournal.com]

В анкете на жильё ребёнка указывали? Если да, то посылайте сдающих лесом и пригласите прослушать ваших соседей.

Но в принципе - меняйте жильё.

[lavie.livejournal.com]

Конечно указывали. И вселялись сюда с рассчетом на школу - и под школу нам подбирали аппартаменты (тут просто не весь комплекс аппартаментов относится к школе, в которую будем ходить).
Спасибо! Будем еще разговаривать с менеджерами

[barmalinka.livejournal.com]

Знакомая история! на прошлой съемной квартире к нам пришла жаловаться бабушка снизу, что шумим. С претензией почему не уедем из квартиры в центре города и не переедемв сабербию, а также знает ли менеджмент и арендодатели, что у нас есть ребенок ( это был no pets building). Я сразу же пошла жаловаться в менеджемент, ан что мне сказали ни о чем не беспокоиться, пообещали поговорить с соседкой и если она еще раз придет - перенаправлять к ним. Естественно бабушку мы больше не видели и не слышали.
В новокупленной квартире тоже сразу же примчалась соседка снизу с жалобами, что слышит как ребенок бегает по коридору ( он и правда в квартре очень длинный). Мы пообещали повлиться на ребенка и положили ковер (rug) в детскую комнату. Потом она еще пару раз приходила, жаловалась на то, что все равно его слышит и шум ей мешает, т.к. она работает из дома. Мы с ней пару раз соглашались, говорили, что стараемся не давать уж слишком сильно шуметь ребенку. В конце концов нам это надоело, я сказала что шумит ребенок исключительно в дневной время, спать ложится рано, полдня проводит в школе, много носится в парке и на спорте, ковер мы положили и чем еще ей помочь не знаем. Никаких правид кондо или города мы не нарушаем. Больше жалоб не было.
У друзей похожая ситуация доходила до разборок в Condo board, но тоже естественно ничего сделать не могли, соседи перестали жаловаться.

[m-ike.livejournal.com]

> сразу же примчалась соседка снизу с жалобами
...
> Потом она еще пару раз приходила, жаловалась

Вообще-то это нетипично для американцев - бегать самому. Потому что доставать соседа - чревато. Вызывайте сами полицию с формулировкой "my neighbor is harassing me", а потом еще restraining order на нее наложите. Это отучит дятлов стучаться к вам в квартиру.

[sofa-m.livejournal.com]

у нас такая ситуация уже лет 5... и детей уже 2-е - тоже 4.5 мальчик и еще вот малышка, 17 месяцев, научилась ходить...
а поменять не можем так как купили эту долбаную вартиру, а сейчас ее не продашь
сосед жалуется, но тоже переехать не может, так как это так же его квартира и он ее продать не может
мы положили ковры, но предварительно взяли с соседа подпись на бумажке что после того как мы положим ковролин в комнате и плитку в корридоре, у него не будет к нам никаких претенций (general release form). там же есть и фраза о том что он не будет вызывать полицию и жаловаться в ассоциацию.
он ее подписал, и теперь когда он нас в очередной раз вызывает на совещание ассоциации, мы просто показываем эту бумажку с его подписью о том что он так делать не будет...

[lavie.livejournal.com]

Оооо, понятно. Вы молодцы!

[koniglio.livejournal.com]

Вообще-то я на стороне учительницы.
Много лет назад я жила на первом этаже, а надо мной жил маленький слонопотам. Это было ужасно. Мои нервы этого не выдерживали.
С тех пор я живу на втором этаже.

Однако, если у вас активный ребенок, может стоит подумать о переезде на первый этаж? И волки сыты и овцы целы. И ребенок может биться о пол в свое удовольствие, и соседей это не раздражает.

Просто не понятно, почему шум от ребенка воспринимается как должное. «Ну это же ребееееенок». А у других людей жизни быть не должно, да?

[lavie.livejournal.com]

сытый голодного не разумеет

[selfmade.livejournal.com]

Если хотите продолжать так жить - пишите жалобы в ответ. И тоже вызывайте полицию. Пишите жалобы на соседку, что она шумит своей музыкой. Пишите жалобы на тонкие стены, что они пропускают звук, а по стандарту не должны пропускать (какой-нибудь стандарт на это в штате наверняка есть). Почитайте контракт внимательно и пишите жалобы на всё, что ущемляет ваши права. Но хотите ли вы этого?

Самое правильное - съехать в нормальное место и чем скорее, тем лучше.

Мы тоже год жили в плохих апартментах с нижними соседями и это был худший год моей жизни. Дошло до того, что мне пришлось вызывать полицию дважды. Во второй раз нижние соседи угомонились и последние две недели перед переездом мы жили спокойно.

[lavie.livejournal.com]

Будем менять квартиру. Единственное что сейчас хочется - переехать без уплаты штрафа в 500 долл. Конец лиза аж осенью