Расходы на рент дома
Jan. 21st, 2012 09:26 am![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
x-murka.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
russian_americaДобрый день.
Вопрос про рент частного дома:
Какие дополнительные расходы существуют при ренте дома, а не квартиры кроме самого рента?
Сам дом никогда не снимал - потому и спрашиваю.
К лету собираюсь переезжать и получается что по одинаковой цене в "желаемом районе" можно снять или 2 br квартиру или дом с 3br.
Во сколько дополнительных денег встанет содержание дома ?
UPD:
Есть ли среди сообщников владельцы/с'емщики частных домов - сколько у вас примерно денег уходит на содержания дома ?
Вопрос про рент частного дома:
Какие дополнительные расходы существуют при ренте дома, а не квартиры кроме самого рента?
Сам дом никогда не снимал - потому и спрашиваю.
К лету собираюсь переезжать и получается что по одинаковой цене в "желаемом районе" можно снять или 2 br квартиру или дом с 3br.
Во сколько дополнительных денег встанет содержание дома ?
UPD:
Есть ли среди сообщников владельцы/с'емщики частных домов - сколько у вас примерно денег уходит на содержания дома ?
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
no subject
Date: 2012-01-21 07:46 am (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 07:47 am (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 07:50 am (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 01:05 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 08:05 am (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 02:49 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-22 01:38 am (UTC)Еще воды много уходит на полив (за воду арендатор платит обычно), а если полив не автоматический - то тоже по договоренности кто сколько и когда это делает.
no subject
Date: 2012-01-21 07:52 am (UTC)И вода-электричество включают в себя подогрев воды и канализацию. Что-то из этого может оплачиваться хозяином, но это редко и будет оговариваться при заключении договора.
no subject
Date: 2012-01-21 12:46 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 02:49 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-25 08:13 pm (UTC)Если б мне счас пришлось обратно в апартментах жить - яб повесился.
Из дополнительных расходов - наверно деньги за вывоз мусора ($45/3 месяца у меня счас), канализация, стрижка и уход за газоном (если сам не хочеш, а хозяева не оплачивают).
no subject
Date: 2012-01-21 01:01 pm (UTC)Никаких других расходов нет, свой паркинг, сами газон косим, сами снег разгребаем, полная независимость от всяких "апартмент комплексов" которые решают, что вам когда делать и какую собаку заводить.
Снимайте дом, не пожалеете.
no subject
Date: 2012-01-21 07:21 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 07:24 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-25 08:14 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 01:02 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 01:40 pm (UTC)При этом, конечно, если есть двор, куда выйти - то решается масса проблем в ситуации "позвать гостей" или "где детям поиграть", если погода позволяет.
no subject
Date: 2012-01-25 08:19 pm (UTC)Прошлый дом в 1800 sq.ft. газ+електричество даже зимой редко выходили за 150/м. В нынешнем доме в 4000 sq.ft. с обогреваемым полом первого этажа и гаража - зимой 250-350, летом 100-150. Штат мичиган.
no subject
Date: 2012-01-21 07:25 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 03:11 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 03:19 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-25 08:21 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 06:10 pm (UTC)Минусы - очень сложно достучаться до лендлорда (в нашем случае) если что-то сломалось не жизненно-важное.
Плюсы - гораздо больше жизненного пространства по сравнению с апартментом, что критично при наличии детей.
no subject
Date: 2012-01-21 07:22 pm (UTC)Типа для красоты ?
no subject
Date: 2012-01-21 09:47 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-25 08:22 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-21 08:22 pm (UTC)> сколько у вас примерно денег уходит на содержания дома ?
калифорния, в пределах лос анжелеса. Дом 4000 кв футов. бассейн глубокий.
На коммунальные услуги уходит около 1000 в месяц. Садовник + pool guy - приходящие раз в неделю - еще около 300.
В те месяцы когда активно греем бассейн - на газ запросто может 700-800 уходить ( против 100 в "обычный" месяц - те только гриль уличный когда используем - газ в доме используетсяч только для нагрева бассейна и как топливо для гриля во дворе ).
no subject
Date: 2012-01-21 08:25 pm (UTC)- в прошлом году в Upstate NY - половина дуплекса, за воду\канализацию платил хозяин, мы платили
~$29 в месяц за мусор и 110 в месяц (budget plan - одинаковые платежи ежемесячно,зимой меньше чем израсходовано, летом больше,раз в год они "обнуляют" ) за газ и электричество (плита и отопление были газовые)
- в этом году Seattle area - отдельно стоящий дом
~$20 в месяц мусор, $120 в месяц вода и канализация, $115 в месяц газ и электричество (опять таки бюджетный план - но цифры еще не "устоявшиеся", это пока моя первая зима здесь, в последнем билле реальный расход был $236 за месяц, Август например был $82, так что среднее после перерасчета должно быть где-то $140-150)-плита электрическая, отопление газовое)
no subject
Date: 2012-01-21 09:16 pm (UTC)Уборка мусора и канализационные услуги и вода - $3,000
Елекричество - $7,000 (тут электрическая плита и отопление, получается неприятно дорого, особенно в 4 холодных месяца)
Газоны/деревья - $1,200
В квартире было бы значительно дешевле (но и менее приятно).
no subject
Date: 2012-01-21 09:51 pm (UTC)no subject
Date: 2012-01-22 12:45 am (UTC)no subject
Date: 2012-01-22 02:35 am (UTC)no subject
Date: 2012-01-22 02:57 pm (UTC)Важна планка расходов на ремонты. Мы когда-то платили за все "мелочи" до $70, что в те времена была ставка за прочистку канализации, но туда входили и светильники например.
Ну и актуальны стрижки травы и чистка снега. И если травой на небольшом участке заниматься просто и дешего, то вот каждый сильный снегопад стоит сил и денег.
no subject
Date: 2012-01-22 03:15 pm (UTC)мусор + канализация порядка $25 в месяц. За газон платим $50 за раз, но у нас гигантский двор. кустики сами стрижем :)