Аренда в кооперативном доме - нужен совет
May. 3rd, 2014 09:41 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png)
![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png)
Добрый вечер Rusam!
Я хотела бы попросить вашего коллективного совета по поводу проблемы с нашим владельцем квартиры. Квартира в кооперативном доме. Заехали мы сюда в январе и подписали договор до апреля, так как не знали понравится ли нам здесь и вообще как дальше сложится жизнь на тот момент не знали. Сейчас мы решили, что место нам нравится и мы готовы его продлить еще на 4 месяца. В договоре было написано, что официально мы въезжаем как минимум до апреля, но потом договор автоматически продляется далее, если мы не даем 30ое уведомление об отъезде или если владелец не дает нам 30ое же уведомление эту квартиру освободить. У нас в квартирном комплексе есть спортзал и для его использования необходима карта квартирросъемщика - пластиковое удостоверение, которое делает и выдает рецепшн нашего дома. Наши удостоверения закончились в апреле и на рецепшен нам сказали, что для продления требуется обновленный договор от квартиродателя. Мы сделали запрос о продлении хозяйке нашей квартиры. Тут начинается самое интересное! В ответ на наш запрос она сообщила что, начиная с мая, она поднимет аренду на 250 долларов. Также сказала, что пришлет официальное 30 дневное уведомление о повышении цены. На наш вопрос возможен ли торг не ответила вообще ничего. Уведомления так и не пришло - прошло уже более 45 дней. Мы написали ей в конце апреля, что в таком случае желаем съехать в июне, но с ее стороны НИКАКОГО ответа не последовало. Плата за спортзал и открывающийся в мае бассейн включена в нашу аренду, но использовать их мы все так же не можем без удостоверений квартиросъемщика. Мы решили выехать их квратиры в июне в любом случае, но до июня еще целый месяц и мы хотели бы использовать все оплаченные услуги.
Мой вопрос заключается в следующем - как можно надавить на владельца, чтобы получить хотя бы приложение к договору о продлении?
Куда вообще на него можно пожаловаться в таком случае? Мы - в Северной Вирджинии. Заранее благодарю за любой совет и помощь!
Я хотела бы попросить вашего коллективного совета по поводу проблемы с нашим владельцем квартиры. Квартира в кооперативном доме. Заехали мы сюда в январе и подписали договор до апреля, так как не знали понравится ли нам здесь и вообще как дальше сложится жизнь на тот момент не знали. Сейчас мы решили, что место нам нравится и мы готовы его продлить еще на 4 месяца. В договоре было написано, что официально мы въезжаем как минимум до апреля, но потом договор автоматически продляется далее, если мы не даем 30ое уведомление об отъезде или если владелец не дает нам 30ое же уведомление эту квартиру освободить. У нас в квартирном комплексе есть спортзал и для его использования необходима карта квартирросъемщика - пластиковое удостоверение, которое делает и выдает рецепшн нашего дома. Наши удостоверения закончились в апреле и на рецепшен нам сказали, что для продления требуется обновленный договор от квартиродателя. Мы сделали запрос о продлении хозяйке нашей квартиры. Тут начинается самое интересное! В ответ на наш запрос она сообщила что, начиная с мая, она поднимет аренду на 250 долларов. Также сказала, что пришлет официальное 30 дневное уведомление о повышении цены. На наш вопрос возможен ли торг не ответила вообще ничего. Уведомления так и не пришло - прошло уже более 45 дней. Мы написали ей в конце апреля, что в таком случае желаем съехать в июне, но с ее стороны НИКАКОГО ответа не последовало. Плата за спортзал и открывающийся в мае бассейн включена в нашу аренду, но использовать их мы все так же не можем без удостоверений квартиросъемщика. Мы решили выехать их квратиры в июне в любом случае, но до июня еще целый месяц и мы хотели бы использовать все оплаченные услуги.
Мой вопрос заключается в следующем - как можно надавить на владельца, чтобы получить хотя бы приложение к договору о продлении?
Куда вообще на него можно пожаловаться в таком случае? Мы - в Северной Вирджинии. Заранее благодарю за любой совет и помощь!
no subject
Date: 2014-05-04 03:31 am (UTC)no subject
Date: 2014-05-04 04:13 am (UTC)no subject
Date: 2014-05-04 04:17 am (UTC)no subject
Date: 2014-05-04 04:23 am (UTC)no subject
Date: 2014-05-04 09:01 pm (UTC)Обязательно прочтите: Virginia Residential Landlord and Tenant Act
Он легко находится гуглом. Свои права необходимо знать. В данном документе есть вся необходимая информация. Если вам трудно читать на английском, я могу перевести.
no subject
Date: 2014-05-07 11:24 pm (UTC)no subject
Date: 2014-05-08 08:00 am (UTC)