[identity profile] ashunik.livejournal.com posting in [community profile] russian_america
Добрый вечер Rusam!

Я хотела бы попросить вашего коллективного совета по поводу проблемы с нашим владельцем квартиры. Квартира в кооперативном доме. Заехали мы сюда в январе и подписали договор до апреля, так как не знали понравится ли нам здесь и вообще как дальше сложится жизнь на тот момент не знали. Сейчас мы решили, что место нам нравится и мы готовы его продлить еще на 4 месяца. В договоре было написано, что официально мы въезжаем как минимум до апреля, но потом договор автоматически продляется далее, если мы не даем 30ое уведомление об отъезде или если владелец не дает нам 30ое же уведомление эту квартиру освободить. У нас в квартирном комплексе есть спортзал и для его использования необходима карта квартирросъемщика - пластиковое удостоверение, которое делает и выдает рецепшн нашего дома. Наши удостоверения закончились в апреле и на рецепшен нам сказали, что для продления требуется обновленный договор от квартиродателя. Мы сделали запрос о продлении хозяйке нашей квартиры. Тут начинается самое интересное! В ответ на наш запрос она сообщила что, начиная с мая, она поднимет аренду на 250 долларов. Также сказала, что пришлет официальное 30 дневное уведомление о повышении цены. На наш вопрос возможен ли торг не ответила вообще ничего. Уведомления так и не пришло - прошло уже более 45 дней. Мы написали ей в конце апреля, что в таком случае желаем съехать в июне, но с ее стороны НИКАКОГО ответа не последовало. Плата за спортзал и открывающийся в мае бассейн включена в нашу аренду, но использовать их мы все так же не можем без удостоверений квартиросъемщика. Мы решили выехать их квратиры в июне в любом случае, но до июня еще целый месяц и мы хотели бы использовать все оплаченные услуги.
Мой вопрос заключается в следующем - как можно надавить на владельца, чтобы получить хотя бы приложение к договору о продлении?
Куда вообще на него можно пожаловаться в таком случае? Мы - в Северной Вирджинии. Заранее благодарю за любой совет и помощь!

Date: 2014-05-04 03:31 am (UTC)
From: [identity profile] yelya.livejournal.com
А Вы ей квартплату заплатили за май? Самый быстрый и действенный способ давления - это задержка квартплаты. В таких случаях хозяева квартир имеют обыкновение проявляться очень быстро, даже, если раньше от них было ни слуху, ни духу. Если вы в любом случае собираетесь выезжать в июне, то делать новый договор невыгодно, вы тогда просто будете month to month tenants.

Date: 2014-05-04 04:17 am (UTC)
From: [identity profile] yelya.livejournal.com
Я бы ей написала в мейле, что я отдам ей рент за последний месяц после того, как она поговорит с ресепшн по поводу пропуска в спортзал. Ну, еще бы попросила бы ресепшн самим связаться с ними, так как вас никто не отвечает.

Date: 2014-05-04 09:01 pm (UTC)
From: [identity profile] biro-bakinskiy.livejournal.com
Задержка квартплаты - это очень плохая идея. Не советую так поступать.

Обязательно прочтите: Virginia Residential Landlord and Tenant Act
Он легко находится гуглом. Свои права необходимо знать. В данном документе есть вся необходимая информация. Если вам трудно читать на английском, я могу перевести.

Date: 2014-05-08 08:00 am (UTC)
From: [identity profile] biro-bakinskiy.livejournal.com
Да не стоит. Удачи в борьбе.

January 2017

S M T W T F S
1 2 34567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 13th, 2025 01:37 pm
Powered by Dreamwidth Studios