Где эта улица? Где этот дом?

[uhra.livejournal.com]

Господа! Большое спасибо всем, кто высказался в топике про школы. Доча перестала быковать.
А мне снова нужна помощь зала. Наш первый блин с домом в Easten Boston оказался комом - попали на мошенников. Отделались потерянным залогом и утраченными иллюзиями (я уже сидела на чемоданах и мнила себя хозяйкой медной горы).
Мы снова в поиске жилья. По-прежнему в прицеле Бостон (с поправкой на Ньютон). На риэлторских сайтах zillow\trulia\craiglist в течение месяца висит одна и та же слезная десятка family houses в пределах 2000. Но и при таком выборе выбирать не приходится - риэлторы не отвечают на звонки, разведка на местности (муж поездил, походил вокруг да около) ни к чему не приводит: ну, стоит дом, ну, пустой, ну, и все. Сдается? Не сдается? В сетке сдается. На практике, снять невозможно - вести переговоры не с кем.
Я подозреваю, что внутри комьюнити наверняка существует какая-то цыганская почта. Там, одни уезжают, передают друзьям-приятелям, что на рынке освобождается вакантное помещение - дом\часть дома. А как к этой цепочке оповещений подключиться аутсайдерам? 
У меня к вам большая просьба. Если вы случайно в курсе, что где-то в Ньютоне сдается часть дома (2+ спальни) и можете поделиться контактами сдающей стороны, дайте, пожалуйста, знать.

 

Comments

[merzavka.livejournal.com]

Напишите еще и в runet, там в основном бостонцы.

[yelya.livejournal.com]

Агенты не отвечают не из-за циганской почты, а потому, что сейчас на рынке съема жилья творится полный пиздец. Жилья очень мало, а желающих - много. Поэтому агенты элементарно не успевают отвечать всем желающим, плюс, квартиры сдаются мнгновенно, так что, скорее всего, все те квартиры, по поводу которых Вы звонили, были уже сданы, либо на них было подано куча апликаций, и хозяин сейчас выбирает.

Я это по опыту говорю, потому что несколько месяцев назад мы вот как раз пытались снять как раз такой дом в Ньютоне, и не смогли. Хотя, я в Бостоне живу уже 20 лет и переежала кучу раз, но такого пиздеца не видела.

Я Вам советую позвонить вот сюда:
http://www.chr-apartments.com/hancock-village-apartments
Это квартирный комплекс, который находится на границе Бруклайна и Вест Роксберри (Вест Роксберри считается частью Бостона). Они находятся немного в жопе, но ведь и большинство Ньютона - это тоже Жопа. Зато там есть автобусы до метро. Позвоните туда и скажите, что Вам нужна квартира, которая находится в Бруклайне из-за школы. У них много квартир и всегда что-нибудь освобождается, плюс, Вы избежите стресса переговоров с агентами и необходимости платить им многаденех комиссии.

[yelya.livejournal.com]

А, да - в пределах 2000 долларов найти дом в Ньютоне практически невозможно. Даже за 3000 в месяц нам предлагали только жалкие лачуги непонятно где. Так что приготовьтесь платить, как минимум, 2500 в месяц, но, скорее всего, 3000.

[merzavka.livejournal.com]

Плюсуюсь. Именно это я и хотела посоветовать. Мы там снимали таунхауз 4 года и были вполне довольны. Это, конечно, не самое дешевое место, но оно того стоит.
Еще одно преимущество-хорошая школа (с К до 8 класса)-несколько минут пешком. Моя дочь умудрялась вставать за пол-часа до начала занятий и не опаздывать.
Между домами большие лужайки, по которым дети скачут толпами. Всегда найдется, с кем играть.

[yelya.livejournal.com]

И, кстати, на данный момент эти квартиры совсем недорогие. Я бы даже сказала - один из самых дешевых из тех, которые мы видели.

[merzavka.livejournal.com]

Тогда тем более стоит рассмотреть. Мы там жили с 1999 по 2003, с тех пор могли цены поменяться.

[uhra.livejournal.com]

Да вы старожилы!
Спасибо за наводку на runet, буду иметь в виду. Я у вас в жж много чего полезного нашла -)

Юля

[read-only-lj.livejournal.com]

+1 to Chestnut Hill realty, if you are ok with Brookline. My parents lived there for many years until a year ago, I really recommend, in addition to decent prices they have very good maintenance service-- if anything breaks in your apartment they are really quick to respond and fix

[uhra.livejournal.com]

Спасибо, записала.

[uhra.livejournal.com]

Спасибо, Еля. Мы Хэнкок рассматривали одним из первых. Муж к ним даже заезжал. Но без продолжения.
В общем, я уже поняла, что Ньютон это особенная ценовая категория и локейшн оближ.
Сейчас на горизонте уже нарисовался вариант в Ньютоне, да и участники топика подкинули альтернативу. Лед тронулся.

Я Юля. Будем знакомы -)

[yelya.livejournal.com]

Ну, успехов вам!
Ньютон, правда, не какая нибудь там особенная ценовая категория, все квартиры и дома с хорошими школами стоят примерно одинаково. Если что дешевле - то дальше от центра.

[svaigispiests.livejournal.com]

вам местные лучше конечно подскажут, мы сами в техасе. но как мысли вслух - у нас чтобы посмотреть частный дом на сдачу, надо работать через риэлтора тоже. с частными лицами сдающие риэлторы не хотят возиться. Снимающая сторона работает тоже через риэлтора с лицензией. Он просто получает код к коробочке, где лежат ключи от дома и показывает вам дом. Потом он получает свою плату от сдающего, если вы сняли дом.
мы этим летом искали дом и на мои звонки емэйлы никто не отвечал. а через риэлтора в тот же день "приезжайте, смотрите!"

[uhra.livejournal.com]

У нас так же получилось: как только муж вышел на живого риэлтора, процесс пошел.

[ne-genii.livejournal.com]

Я вам пошлю сообщение в личку.

[scaredy-cat-333.livejournal.com]

>попали на мошенников. Отделались потерянным залогом

А как так получилось? Не отдают залог или сбежали с деньгами?
Мне недавно пришлось разбираться с отказом от вселения (т.е. по вине съемщика сделка не состоялась), так не вернуть деньги, по крайней мере у нас, в Калифорнии - практически невозможно. Скорее можно на тройной возврат налететь.

[uhra.livejournal.com]

Получилось, что общались с хозяевами дома по мылу. Они, якобы, переехали в другой штат. После подписания документов попросили прислать залог: вечером залог - утром ключ. Деньги отправили, ключ не дождались. Муж обратился в полицию - там только руками развели.
А ребята уже звонят, первый взнос хотят.

Дом, до кучи, висел на сейле. И ближайшая встреча с риэлторами подтвердила, что дом не сдавался. Имя владельца совпадает с именем нашего удаленного абонента. Но он (владелец) не в теме.

[dimus.livejournal.com]

Свяжитесь с ними: http://www.ncdf.com/contact.html

Здесь

Houghton Village
(formerly The Hamlet)
37 Hamlet Street
Newton Centre, MA 02459
Phone: 617.244.5196
Fax: 617.928.1281
hamlet435@comcast.net

точно есть 2br townhouse за $2000

[uhra.livejournal.com]

Спасибо большое!