Refinance

Feb. 11th, 2009 01:24 pm
[identity profile] -s-a-v-v-a-.livejournal.com posting in [community profile] russian_america
Семья из 4 человек (мама, папа, и два дошкольника) хочет рефинансировать займ на дом. Всвязи с кризисом, доход семьи несколько понизился, но зато он стабильный (дальнейшего понижения не предвидится). На данный момент осталось платить всего лет 5, но выплаты большие и потянуть их с новым уровнем дохода тяжеловато. Если рефинансировать, то срок займа увеличится, но зато и плата будет умеренной и доступной владельцам.
1. Каковы шансы, что банк согласится на рефинансирование? По идее, риск неуплаты же понизится. С другой стороны, чёрт его знает как сейчас банки свои риски оценивают.
2. Вообще проверяют ли банки уровень зарплаты? На руках W-2s с предыдущим внушительным годовым доходом.

p.s. Баян не мой - спрашиваю не для себя. У нас таких проблем как собственный дом нет :)

Date: 2009-02-11 07:01 pm (UTC)
From: [identity profile] pol-shaga.livejournal.com
конечно это не выгодно, но судя по всему остаток-то небольшой, значит вы/они возмете небольшую сумму (во всяком случае сущестьвенно меньше, чем изначально) ну а процет, можно ожидать базовый где-то 4...4.5, думаю через 1-2 месяца это состоится, я по случаю спрашивал вчера буквально в банке, вроде мои мечтания не совсем беспочвенны (рефинансировать). очевидно вы/они помните, что банк захочет плату за услуги, наверное 1000...1500 иногда больше.
доход проверят, конечно, но сумма-то небольшая. формула: заем=3 годовых инкома, как было до всех успехов в финансовой сфере, должна работать. успехов

Date: 2009-02-12 12:05 am (UTC)
From: [identity profile] dmpogo.livejournal.com
Растягивание выплаты долга при фиксированном проценте конечно не выгодно. Как и вообще брать в долг. Вот только бывает приходится :)

January 2017

S M T W T F S
1 2 34567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 14th, 2025 04:42 pm
Powered by Dreamwidth Studios