Refinance

[-s-a-v-v-a-.livejournal.com]

Семья из 4 человек (мама, папа, и два дошкольника) хочет рефинансировать займ на дом. Всвязи с кризисом, доход семьи несколько понизился, но зато он стабильный (дальнейшего понижения не предвидится). На данный момент осталось платить всего лет 5, но выплаты большие и потянуть их с новым уровнем дохода тяжеловато. Если рефинансировать, то срок займа увеличится, но зато и плата будет умеренной и доступной владельцам.
1. Каковы шансы, что банк согласится на рефинансирование? По идее, риск неуплаты же понизится. С другой стороны, чёрт его знает как сейчас банки свои риски оценивают.
2. Вообще проверяют ли банки уровень зарплаты? На руках W-2s с предыдущим внушительным годовым доходом.

p.s. Баян не мой - спрашиваю не для себя. У нас таких проблем как собственный дом нет :)

Comments

[5x6.livejournal.com]

Previous discussion makes me think that you and/or your friend are under impression that you can only refinance with your old bank. This is incorrect. You can refinance with any mortgage institution licensed in your state, and likely another bank will be most happy to refinance and will offer you a better deal. Their old bank is not interested - if they foreclose on a home that is nearly paid off they can sell it at half price and still make profit.

[-s-a-v-v-a-.livejournal.com]

makes sense. thanks