Покупка жилья на расстоянии

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Первый вопрос. Есть ли у кого из милых All опыт покупки жилья на расстоянии и что вы могли бы посоветовать человеку вставшему перед такой проблемой? Т.е. на пару дней съездить в место покупки я могу, но скорее всего только на выходные.
Второй вопрос. Не может ли кто посоветовать дельного реалтора в Юджине, Орегон

Заранее спасибо.

Comments

[vadfred.livejournal.com]

покупал дом сам не присутсвовал.
взял два агента.один и второй рвали каждый в свою сторону.))) один агент сразу был для заключения сделки второй на подстраховку.(они между собой не связаны) снимали мне видео присылали фото.в итоге купил-и очень доволен. правда у меня не плохой опыт по домам и с реал-эстайт агентствами.даже на клозинге не присутсствовал -приехал через пару месяцев посмотрел -ничего нового плохого не нашел.

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Спасибо, а как Вы искали агентов?

[vadfred.livejournal.com]

в интернете .агентов было много .был выбор.

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Хорошо, сформулирую иначе ;), как вы выбрали агента?

[vadfred.livejournal.com]

посмотрел листинг.связался с этим агентом.посмотрел крейглист..нашел еще пару в этом городке.связался с ними.вообще "грузил" много во все стороны.там где были слишком "умные" и "занятые" тех в сторону.нашел случайно русского.что интересно предложил ему сделку сделать .а он отказался..испугалась она чего-то. опыта видимо мало. так же из тех агентов что я нашел понял что есть не опытные.пришлось кое что узнавать самому (как пример агент не знала что цена счас на дом может подниматься при продаже и надо ,если хочешь оффер получить, еще и добавить а не опустить в цене)..это особенно при сделках домов которые принадлежат банку.
не стесняйитесь! делайте как выгодно вам. поверьте о вас те агенты совсем не думают. они думают о своих комиссионных.))))

[vadfred.livejournal.com]

агента найти не сложно...а вот найти агента граммотного во многих вопросах и не ленивого это уже вопрос.потому как вы ,покупаете дом на расстоянии и сами многое не видите-потому агент вам должен предоставить максимум информации.как пример .какие трубы в доме..какое отпление -кондей в доме..какого года.. насколько старый бойлер..сколько лет крыше..каждое пятнышко в доме агент должен вам с фотать и сообщить в каком месте это находиться и где это с улицы.особое внимание свежекрашенным "пятнышкам"..если есть пристройка ..то внимательно там все сфотать и собщить когда пристроена..или хотя бы выглядит как и примерно когда была пристроена...какой ремонт в доме ..насколько старые стены..двери..все фотать! все на камеру минимум на полчаса съемки.я понимаю что это уже не просто многое и агент не согласиться вам снимать каждый дом..но опять же если это агент самого листинга то они проведут продажу внутри компании ..а это им выгодно-% все остануться водной "шарашке".вы об этом можете им напомнить. и канечно от вас завист многое посмотрели листинг ..понравилось..просите подробнее..вот и все. хотя нет не все..многое надо учесть..очень многое.и не подписывайте вперед никаких бумаг.-особенно по клятве в верности агенту..)))

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Спасибо, т.е. начинать с агента листинга, ага. Не, ну зачем клясться то в верности, я ж не замуж выхожу :))? Вы искали листинги на zillow или еще где?

[vadfred.livejournal.com]

а везде..и на зиллов и на RealtyTrac Property и на реалтор.сом. и потом вам начинают еще и сами агенты свой млс присылать..Эх не просто это..Удачи вам!

[moonbeam-n-star.livejournal.com]

Спасибо, будем рыть :)