владеть или снимать

[ry-ba.livejournal.com]

знаю что не пятница, но нужны мнения бывалых.
ситуация следующая: мы в штатах на н1в, на гринку подали документы, но еще в начале процесса. мы снимаем жилье. но периодически возникает вопрос а не купить ли нам свое.
какие обоснованные за и против владения недвижимостью?
учитывается ли налог не нед-ть при расчете суммы налога ежегодно или только первый год (уменьшается ли налогооблагаемая сумма на сумму налога на недв-ть или каким-либо еще способом)?
есть ли какие-то нюансы касаемо покупки или продажи будучи на н1в?
какие подводные камни покупки в кредит? дают ли кредит тем кто на визе? с какой в таком случае срок кредита? кто сталкивался?
а что если купить халупу и потом ее отремонтировать/ перестроить?
находимся во Флориде, если решимся покупать то в кредит.

Comments

[day-men.livejournal.com]

Я честно говоря вообще не допускал покупку жилья старше 25 лет - возможные нерезрешимые проблемы с асбестом, свинцовыми красками, слабой проводкой. А исторические - это вообще страшно, что там с перекрытиями, сколько поколений грызунов, птичек и домашних животных укромно жило и гадило в потаенных уголках, сколько раз там бились градусники, сколько выкурено сигарет и прочее-прочее. Разбирать до стен и ставить новую начинку - непосильно по деньгам.

[pelageya.livejournal.com]

это хорошая тактика. Просто такие вещи должны входить в планы заранее, как мне кажется.