Bathroom renovation

[hervejoncour.livejournal.com]

Guys,

Мы решили обновить ванные комнаты в доме и начать с маленькой размером где-то 6'х7'. Пригласили контрактора, он окинул быстрым взглядом и выдал цену в 7К только за работу, которая будет включать в себя установку appliances, кладку плитки и т.д.

вопрос к тем, кто занимался этим недавно, ~10K это стандартная цена за такие услуги сейчас?

заранее спасибо.

Comments

[ny-quant.livejournal.com]

Для работ внутри дома никаких пермитов не нужно.

[map-ka.livejournal.com]

Для косметических - нет; для сантехники/электрики - нужно.

[ny-quant.livejournal.com]

Ни для каких не нужно. Каждый домовладелец имеет право своими руками починить у себя дома что угодно и ни перед кем не отвечает.

Даже если по каким-то правилам контрактор и должен брать пермит, в реальности никто никогда не докажет, что именно было сделано кем, поэтому на самом деле ничего не надо.

[map-ka.livejournal.com]

Вы абсолютно правы - доказывать кем и когда был сделан ремонт абсолютно не надо. Просто не разрешат продать дом, пока все не будет утрясено. Только и всего. Будете терять покупателей одного за другим.

[ny-quant.livejournal.com]

Так ведь нечего утрясать. С точки зрения города ничего не произошло. Даже если бы город должен был давать какие-то разрешения кроме certificate of occupancy, им неоткуда узнать, что в доме новый унитаз или проводка. А если бы и узнали, то не могли бы доказать, что работа делал контрактор.

[map-ka.livejournal.com]

Рассказываю, как это происходит в Бруклине или в том городке NJ, где я жила. Перед тем, как подписать CofO, город присылает инспектора. Его в дом не впустить нельзя, иначе не будет CofO. Инспектора интересует, все ли сделано по коду. На новый унитаз он не отреагирует, но новую проводку заметит, у них глаз наметан и они хорошо знают, что и как добавляют. Далее, вы должны доказать, что проводка была сделана по коду (неважно кем). Доказательство - закрытый пермит. Если его нет в городской управе - открывайте стены и потолки, пока инспектор не удовлетворился. Даже если работу очевидно сделали задолго до вас (ванная 60х годов в доме 19 века), вы все равно ответственны за то, чтобы все было по коду. При предыдущей продаже не заметили - tough shit.

[ny-quant.livejournal.com]

Я рад, что уже удалось договориться про унитаз.

Как можно увидеть что-то в скрытой проводке? Неужели такой наметанный глаз, что видит сквозь стену?

[map-ka.livejournal.com]

Точно так же как вы определили, что проводка устарела, когда решили ее поменять. И влепили, например,recessed lighting в доме постройки 1920