забор

[tercia.livejournal.com]

пятничный пост. смеяться можно, но советы приветствуются больше.

купили мы дом. на заднем дворе бассейн. двор огорожен старым, покосившимся забором. в один, как потом выяснилось, непрекрасный день, сосед слева встречает на улице моего мужа и говорит человеческим голосом: мы собираемся строить бассейн у себя во дворе, хотим вырубить деревья (на своей стороне) и снести забор, заменив его на новый. муж ему и отвечает, мол, good luck, enjoy. ему даже в голову не пришло спросить чей забор, потому как, если чел говорит, что хочет снести, наверное, это его забор и он чисто из добрососедских чувств нас предупреждает. сосед строит бассейн, сносит забор итд. через некотоое время стучится ко мне бабушка-соседка справа и говорит, мол, знаешь ли ты, что сосед снес твой забор и тебя ожидают большие неприятности, потому как по коду в нашем штате бассейн должен быть огражден забором и ваш теперь не огражден. не важно что забор есть, это теперь забор соседа слева и ограждает его бассейн, а ты должна ставить рядом свой, чтобы оградить свой бассейн. (да, я знаю, нам повезло с соседями!).
мы, конечно, собирались со временем менять забор, но никак не в ближайшие два года. позвонили человеку, у которого купили дом. он говорит, да, забор ваш.

внимание вопросы: где должно быть задокументировано чей забор? что теперь делать? говорить с адвокатом? с тем, который оформлял покупку дома? с одной стороны сосед, как бы, получил "ок" на снос забора", но с другой из его вопроса никак не было понятно, что он собирается снести наш забор?

любые мысли и советы приветствуются. это наш первый дом, так что опыта нет. да и с соседями нам раньше очень везло.

Comments

[tercia.livejournal.com]

наверное, на фут ближе. это не то что заборы ставят в глубине участка., а по краю. поскольку забор разделял наши участки, мы не знаем где реальная граница. видимо, придется сделать то, что выше советуют.

[dmpogo.livejournal.com]

В целом что надо делать это

1) Разобраться в том что произошло, и какова ситуация на данный момент - где (чей) был забор, где (чей) новый забор, был ли старый закон по коду, что по коду вы должны иметь на настоящий момент. Я бы сказал, муниципалит (в смысле официальных людей) хотелось бы не привлекать, так как главная опасность нарушение grandfathering (для бассейна :) )

2) Поняв один (как можно быстрее) идти говорить с соседом. Скорее всего он не придумал столь хитрую комбинацию основанную на поимке мужа на слове, а сам не сильно задумывался чей забор (и может считает что сделал вам одолжение заплатив за весь новый).
О чеи говорить, зависит от 1. Скажем если забор был ваш а новый его, и вам нужно (и можно) по коду строить новый параллельно, я б сказал 50/50 было бы справедливо


Ваша история кстати раскрыла мне глаза, в понял что мой задний забор, о замене которого я собирался уже несколько лет договариваться с соседями, скорее всего просто полностью мой.

[tercia.livejournal.com]

1. вот! вы меня понимаете про муниципалитет!
а у кого тогда выяснять про коды? какие-нибудь идеи?

2. сосед, на минуточку, CEO огромной конторы. я до сих пор не могу поверить, что он такой хренью как мелкое мошенничество с соседями стал бы заниматься, но черт его знает ...

[dmpogo.livejournal.com]

1. В муниципалитет сходить за документами можно, а вот приглашать какое-то официальное лицо на свой участок я бы не спешил. Я сам в Канаде, у нас в муниципалитете хранятся title и детали участков (в том числе какие были easements). Где это у вас я не знаю

2. Я тоже не думаю он со злым умыслом

[con-vertor.livejournal.com]

а нельзя приклеить к соседскому забору столбы со своей стороны?
и бует двусторонний забор.

[tercia.livejournal.com]

нам сейчас не до забора.